网商银行的房抵贷好吗
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发布时间：2022-04-22 13:04
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热心网友
时间：2022-05-13 01:47
其实所有银*屋抵押贷款产品差别不是很大，主要是看利息和额度，还有就是看借款人以及房产的资质。
房产抵押贷款办理条件
一、申请人条件：
1、具有完全行为能力的自然人;
2、贷款到期后，年龄不超过65岁;
3、有固定住所，正当职业和稳定收入;
4、信用情况良好。
二、抵押房产条件：
1、产权清晰;
2、房龄+贷款年限不超过40年;
3、该房产未列入拆迁计划。
热心网友
时间：2022-05-13 03:05
一般情况下，网上银*抵贷要求必须是未在抵押贷款中的房子才能办理房抵贷，才可以进行抵押。正在按揭中的房子是不好办理抵押手续的。但是若是用户有资金需求，可以尝试在按揭房贷款银行申请办理房屋的二次抵押贷款，从而获得贷款额度。
房产抵押借款流程是什么
（一）贷款申请者准备好房屋抵押贷款的申请资料。这些资料包括借款人身份证、户口本、房产证、购房合同的原件或购房*、接款人最近半年的银行流水账单。如果借款人已经结婚，还需要提交结婚证、配偶的身份证和配偶最近半年的银行流水账单。
（二）在申请者提交资料之后，银行对资料进行审查。
（三）审查通过之后，借款人需要将抵押房产的产权证书和房屋保险单（如果有的话）交给银行收押。
（四）借款人和银行签订房屋抵押贷款合同，并进行公证。
（五）在签订完抵押贷款合同之后，银行会将贷款直接转入贷款合同指定的收款账户。
在进*屋抵押贷款的时候，需要注意以下几个注意事项：
（1）借款者需要注意抵押房产的性质。只有商品房才能申请抵押贷款。像是那些小产权房、自建房、动迁房等房产，是不能用于申请房屋抵押贷款的。
（2）在申请房屋抵押贷款的时候，用作抵押品的房产必须有相应价值。如果房产是按揭房或者已经进行过抵押的房产，必须要存在余值才能申请抵押贷款。
（3）作为抵押品的房产必须做到产权清晰。在办理房屋抵押手续的时候，必须是房产产权证上的所有人都到场才能办理。如果抵押的房产属于第三方，在进行抵押的时候，需要出示第三方同意抵押房产的书面文件。
