公积金贷款装修放款需要多长时间
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发布时间：2022-04-22 13:17
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热心网友
时间：2023-07-17 16:34
借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。
热心网友
时间：2023-07-17 16:34
公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程：
1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
公积金贷款的一般条件如下：
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;
4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;
7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还*销后，应不低于本市最低日子保障标准;
8、法律、法规要求的其他条件。
扩展资料：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
参考资料：百度百科-公积金贷款
热心网友
时间：2023-07-17 16:35
公积金贷款流程：
贷款条件
贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。
借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金*性贴息贷款。
提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
住房公积金管理中心规定的其他条件。
贷款流程
借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。
符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要遵循以下的指导，便可顺利完成。
由于各地的公积金贷款流程存在差异，下面以北京为例介绍。
借款申请人咨询：
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：
借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。
贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
借款申请人等待电话通知：
贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
借款申请人在相关合同上签字：
借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取*。
借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成借款合同等相关合同单据的签字手续。
银行放款：
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
按月还款：
借款申请人按照借款合同的约定，按月进行贷款的偿还。
其他费用
评估费
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构交纳评估费。
收费标准：以北京为例，按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
担保服务费
借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。
目前北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取（最低收费300元）。具体情况咨询当地相关部门。
注意事项
购房者在选择公积金贷款前，一定要咨询当地的公积金管理中心，问清楚自己是否符合公积金贷款资格，贷款条件有哪些、贷款流程是什么等。只要连续缴存12个月即可申请，申请贷款时处于缴存状态；对购买*性住房的，对缴存时间的要求可能更宽松，比如在北京购买*性住房，只缴存一个月公积金的也能申请贷款
热心网友
时间：2023-07-17 16:35
热心网友
时间：2023-07-17 16:36
公积金贷款多久可以放款下来
