问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

房产证与购房合同上的写的名字必须一致吗

发布网友 发布时间:2022-04-22 11:51

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-11-03 18:48

购房合同与房产证名字必须一致。如果所购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。

买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。如果由于产权问题,希望房产两人共有,可以申请共有产权证,但房产证依然必须是一个人的名字,且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

房产证加名手续

1、准备相关证件

在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的*不同,收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。

3、办理约需要10个工作日

上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、房产证办理费用不同,也要分为以下情况:

1)有房无贷

加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费,如顺利将会在规定日期内,拿到新的房产证,特殊情况除外。

2)有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续,还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。个别银行除外,本文以大部分商业银行为准。

以上是小编为大家分享的关于房产证与购房合同上的写的名字必须一致吗的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
红米手机怎么设置仅在wifi下载 映泰A770L3 6.x详细参数 映泰A770L3 6.x重要参数 问心诗集电子书txt全集下载 《第26局世界大学生运动会诗歌集》txt全集下载 自由体诗的欣赏txt全集下载 徐志摩诗全集txt全集下载 站立的近义词有哪些 站立的近义词是什么 小学语文教师工作评价1000字 吉林电气工程学院什么样 购房签合同写两个人名字,贷款一个人贷可以吗? 404 Not Found 购房合同签几个人的名字 购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗 签购房合同和贷款人不是同一人行吗 贷款人必须和购房合同、房产证的名字一致吗? 银行借款合同的房产名称跟开发商的购房合同不一致,影响大吗? 购房合同是一个人的名字,银*贷是两个人的名字,房产证可以是两个人的名字吗? 华夏银行如何网上登录 购房合同和贷款名字不一致可以吗 华夏银行电话号码 贷款人和房产证名必须是一样吗? 买房子钱不够需要贷款,购房合同和贷款人必须一致吗? 华夏银行是国企还是民营 购房合同与贷款人要一致吗? 中国银行的信用卡有效期怎么查看 做完隆鼻手术后多久可以运动,有哪些注意事项 隆鼻后可以剧烈运动吗? 隆鼻后一个月可以剧烈运动了吗 我比较喜欢运动 请问隆鼻后可以剧烈运动吗? 购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗 关于购房合同名字跟贷款人不符的问题 没有大红本可以贷款吗 购房合同与房产证上的名字必须一样吗 艾草泡脚有什么好的功效吗? 购房合同是两个人名字办房产证想写一个人怎么办 艾草泡脚有什么好处 艾叶泡脚对身体有什么功效啊? 艾叶泡脚有什么好处? 怎样把微信内容保存到qq 微信文件怎么发给qq 怎样将微信资源传输到qq账户 什么是两个维护 计划免疫个人工作总结 计划免疫中接种组织形式指的是什么 如何落实儿童安全和健康优先原则 校医考试考什么内容? 校医和学生的比例 工作总结-村卫生室2019年度工作总结 精品 公共卫生资金配套是什么