房屋管理的基本内容

发布网友发布时间：2022-07-13 04:38

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热心网友时间：2023-10-24 00:46

包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是*他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用。住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。

热心网友时间：2023-10-24 00:46

房屋管理是小区物业管理的基础和本源。房屋管理的主要内容包括:

(1）房屋结构与外观完整与完好的维护;
(2）房屋老化，损坏的鉴定，赔偿与修复;
(3）房屋内外装修的审批与约束;
(4）房屋使用管理;
(5）建筑内外的标志广告管理;
(6)房屋档案的建立与维护更新。

热心网友时间：2023-10-24 00:47

公寓还是租房，租房基本不用管，只要到时候收钱，收水电费就好了，当然房屋内设施出现问题，只能自己解决，公寓就比较复杂了，不过你可以尝试，水滴管家，来管理，

热心网友时间：2023-10-24 00:47

不承认怎么办