个人信誉不太好，想用弟弟的名义贷款买房，具体应该怎样操作？
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发布时间：2022-04-22 13:32
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时间：2023-10-15 21:39
个人信誉不太好，想用弟弟的名义贷款买房，具体应该怎样操作？
这种情况你需要和弟弟商量好，你需要承担弟弟会私吞你房产的风险，而你弟弟也要承担着你不按时还贷款影响征信的危险。
“借名购房”是指自限购*实施以来，一些需要购房的人已经失去了购房资格。即使他们能签订销售合同，他们也不能转让房地产中心的所有权。在这种情况下，个人购房者采取了“以名买房”的方式，即以父母、子女或其他人的名义买房，而购房款由购房者自己支付。
如果是贷款买房，你们之间的协议与银行贷款无关。如果是你名下的贷款，万一有争议，银行只会找你，然后你会去你的朋友那里打官司。如果他不能按时还钱，不良信用记录将记录在你的名下，将来你很难借钱买房或申请信用卡。
无论是贷款买房还是全价买房，如果你用贷款帮他买房后买了自己的房子，这将是第二套，首付50%，利率上调15%。在现实生活中，由于各种原因，有些人用别人的名字买房，这不仅会导致冲突和，还会带来很多麻烦和风险。根据对相关案件的审理，以他人名义买房的风险包括对方违约和拒绝配合所有权转让。房价上涨后，对方要求分配利润等等。
当实际购房者无法偿还贷款时，肯定会被债权人收回，因此名义上的业主将不得不承担偿还责任。如果此时房屋的债务金额大于实际价值，名义上的业主将遭受重大经济损失，甚至影响他们的信用记录。
请问我用我的信用卡给我弟弟贷了分期通贷款，该贷款用于给我弟装修房子，现在他几个月还不上去款，
只要是你的房子，房产证写的是你的名字，就可以由你自己决定房子应该如何处理
老公瞒着我信用卡贷款给他弟弟买房子29万，过去十几天我问起他才告诉我，他说是怕我不同意怕我生气不知
他自己的信用卡，又没让你还，你急什么？ 人家还给你钱了，花那么多钱买你 反思下自己
帮弟弟买房我用信用卡贷款6万给他，现在老公不想赚钱了
这就是你的出事方法不对了，大家要顾，小家更要顾，在小家幸福的基础
妻子把信用卡给弟弟用，多次逾期致丈夫贷款买房失败，该怎么办？
妻子把信用卡给弟弟用，把信用卡赶紧要回来与银行取得联系处理。如果配偶一方的信用卡过期，另一方将受到影响。让我们看看配偶一方的信用卡是否过期了，另一方是否需要还清。配偶一方信用卡过期后，配偶另一方需要还款，关键是看看信用卡透支的用途是什么。如果信用卡仅用于个人开支，另一方则不负责还款。如果信用卡透支用于家庭的基本生活开支，如购买日常用品、大型家电、装饰、儿童用品等，则在家庭开支的合理范围内。
如果信用卡透支用于夫妻共同经营的项目，则经营所得为夫妻的利益，如信用卡透付用于为夫妻共同开设的店铺购买商品，则对方需要承担还款责任。让我们看看当配偶的信用卡过期时会发生什么。这对夫妇的信用卡通常彼此独立，除了我们上面提到的债务偿还问题外，配偶一方的信用卡一般不会对另一方产生太大影响。然而，如果配偶中的一方由于信用卡过期而信用不良，那么在申请贷款时可能会受到影响。
目前，为了申请抵押贷款或其他商业贷款，一般金融机构会询问夫妻双方的信息，包括夫妻双方的个人信用。即使我们将一方良好的信用作为主要借款人，但如果夫妻双方的另一方信用不良，逾期时间会更多，主要借款人也会受到影响。如果对方的信贷不是很晚，只是稍微逾期，不会产生很大的影响，但如果在过去两年内连续三个月以上没有支付信贷，会产生很大影响，甚至会被彻底拒绝。
一般来说，在信用卡还款日到期日当天未还款的，可以算为逾期，但银行仍会给持卡人一个宽限期，一般为三天。如果持卡人能够在宽限期内还清贷款，银行将不会将不良记录上传至信用调查系统。如果持卡人在宽限期后仍未还清贷款，银行将把不良记录上传至信用调查系统。如果持卡人的逾期记录已经记入贷方，此时持卡人必须记住不要注销卡，也不能坐视不管，必须尽快付清欠款，消除信用卡逾期记录。
我和我弟买房，名字写我们两个人，我有欠信用卡30万左右，我弟作为贷款人，会影响银行审批吗？
多少会影响的，
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
