下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任
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发布时间:2022-12-03 18:55
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时间:2023-11-18 08:33
法律分析:住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住
发生楼上漏水,首先应明确状态。
(1)是要证明不是自己人为的去损坏的,如果是人为的,那就由自己负责;
(2)是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
(3)是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条_当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条_当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
楼上下水管在我家漏水谁负责
1. 法律并没有明确规定具体的漏水责任归属。2. 在常规情况下,即使是楼上的责任,但如果漏水并不影响楼上的居住,那么楼下的业主负责维修。3. 如果楼上业主疏通下水道导致损坏,并因此给楼下造成损失,楼上业主需要负责赔偿和维修。4. 住在小区的业主,如果遭遇楼上漏水问题,不仅会造成自身损失,还...
下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任
首先,根据常识推断,如果楼上的住户不小心导致水管破裂或漏水,那么问题应该由楼上的住户负责修复。因为楼上住户使用水管产生了问题,并且这个问题直接影响到了楼下住户。然而,如果漏水是由于楼下住户的使用不当或者疏忽造成的,那么责任应由楼下住户承担。例如,楼下住户如果在使用水管时不小心损坏了水管...
楼下的水管漏水是楼上的责任还是楼上的责任
法律分析:楼下的水管漏水,如果不是楼下人为破坏,那就是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。...
楼房下水管漏水谁负责
法律分析:1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面,且房子漏水也不是人为导致的,那么责任人是开发商的,通常新房的防水保质期大概是五年,管道的保质期则是两年。法律依据:《...
楼下的下水管漏水楼上房主是否有责任维修
法律分析:楼下的下水管漏水楼上房主是否有责任维修要按照实际情况来定。开发商应对楼上下水道在保质期内漏水和非人为原因负责。如果是楼上邻居造成的,邻居要承担责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,房地产利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。侵权行为...
下水管坏了谁的责任楼上还是楼下
法律分析:住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果是人为的,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况...
楼上在楼下的水管破了谁的责任
法律分析:楼上楼下的水管破了谁的责任,需要分情况而定:1、查明下水管漏水的原因,看看是不是楼上居民的过错导致的下水管漏水,若是因为楼上居民的原因导致下水管道漏水的,应当与楼上业主协调,赔偿损失;2、下水管漏水是否是因为物业没有尽到职责引起的,若是因为物业疏忽的原因,可以与楼上业主...
楼上用水楼下管道漏水谁的责任
楼上用水楼下管道漏水,责任归属问题一直是一个争议点。一方面,楼上使用水源,如果使用不当或者水管老化等原因导致漏水,那么楼上应该承担一定的责任。另一方面,楼下的管道如果本身存在质量问题,或者管道维护不善导致漏水,那么责任则应归属于楼下。首先,对于楼上使用水源引起的漏水问题,楼上的居民应该...
楼上改水管导致楼下漏水,责任在谁?
因楼上私改水管造成楼下漏水楼上用户承担责任,一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方,可以与楼上房主协商,费用分摊,协商解决。协商不成,就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水,首先应拍照...
楼下漏水了楼上负全责吗
楼下漏水不一定意味着楼上要负全责。首先,要确定漏水的具体原因。漏水可能由多种因素引起,例如楼上的水管破裂、防水层失效,或者是楼下自身的水管问题、墙体渗透等。如果漏水确实是由楼上住户的过失或疏忽导致的,比如楼上未及时修理损坏的水管,那么楼上理应承担相应的责任。其次,责任划分还需要考虑...