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复式顶楼的优缺点

发布网友 发布时间:2022-11-28 20:05

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热心网友 时间:2023-10-24 01:19

1、顶层复式楼的优点是,居高临下,视野开阔,居住环境更好。一般来说,购买此户型的住户往往都是人多,而多层的套间则能满足所有人的需要。一楼和二楼之间的楼梯很明显的划分出了两个区域,一个是移动的,一个是安静的,一个是公共的,一个是私人的,这是一个真正的合理的空间布局。下面是休息和接待客人的地方,上面有一个温馨的卧室和一个宁静的书房。

2、虽然有很多优势,但最上面的复式建筑也是有弊端的。夏天的阳光直射范围很广,气温也比较高,没有风的话,会让人觉得闷热,到了冬天,更是如此。虽然大楼的防热层已经很好了,但在这种极端高温的情况下,这点温度根本不算什么。

3、有些复式楼在设计上还是有问题的,比如很多高层的复式楼,都会有大量的三角区,这是一种浪费,一种没有任何用处的东西,只会成为一种垃圾,而那些半开放式的复式楼,则会出现类似的问题,因为二层的面积要比二层小很多,无法充分利用。

扩展顶层复式其实跟普通的底层复式相比有些不同,可能有些是带阁楼的,或者带院子,所以顶层复式看上去不错,但是顶层复式楼也要注意楼盘和小区的质量,不能盲目的选择。顶层复式主要考虑空气、采光、静音、私密、厨卫、视野等等些风险。主要是顶层防水、防漏、防裂问题停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(空调或暖气显著)等等
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