如何才能找到负责任的物业管理公司呢
发布网友
发布时间:2022-12-04 07:58
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热心网友
时间:2024-10-16 22:22
这个问题,如果是个人(业主)很不容易做到。如果是房地产公司或业主委员会,我给你参考意见。
1、通过公开招标,找二级资质以上的物业公司。因为物业公司的最低资质是*,很容易拿到,同时,现在*和物管部门又没有很强的监管措施,造成物业公司门槛低,一些没有服务意识、管理水平差的公司混在其中,凭业主没有办法识别。
2、公开招标需要投标公司做出相对详细的投标说明:1、公司基本情况(各类管理人员、持证上岗情况、接管项目介绍等)2、对你们的项目接管规划和实施计划,比如如何提高公共秩序维护、如何强化绿化养护、如何提高小区卫生整洁、如何保证公共设施维护等。3、创优计划。每年各地都有创市优、省优、国优活动,他们计划多长时间拿到市优、省优、国示范。虽然这些是形式上的东西,但标志着物业公司的管理效果,这种创优不是走过场,是很严格的。
3、强化监督职能。就是说无论有无业主委员会,物业公司要定期召开业主代表会,座谈听取业主意见,召开业主联谊会或社区、小区文化活动,建立共建氛围,提高交流和沟通。
我是做物业公司的,凭我的经验,如果能按照我的建议去做,你一定能找到一个负责人的物业公司。
热心网友
时间:2024-10-16 22:22
品牌公司?没有用,关键是人,管理的项目人素质好,领导有服务意识就是好公司。