购买新房契税到底是多少?

发布网友发布时间：2022-04-23 08:41

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热心网友时间：2023-09-05 19:17

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市*可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

一、定义：

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

二、纳税义务人：

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。

　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

三、计算方法：

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

应纳税额 = 计税依据 × 税率

热心网友时间：2023-09-05 19:17

09年10月1日以后办理新房产权证契税不会成倍的增加。90平米以下的是1%
90-140是1.5%
140以上的是3%

热心网友时间：2023-09-05 19:18

90平方以下为1.5%,个人首次购房为1%
90-144平方为2%
144平方以上为3%
目前还没有出台相关*要提高税率.

热心网友时间：2023-09-05 19:18

我们这里是4%。