现在国家拆迁补偿是怎么算的。是1比1.5吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 08:52

共4个回答

热心网友时间：2022-06-18 15:21

不是的，标准应控制在被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15％以内。

以广州市为例，依据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十三条规定：房屋征收补偿可实行奖励和补助制度。奖励包括征收奖励和搬迁时限奖励。征收住宅房屋的，应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

征收住宅房屋可实行搬迁时限奖励制度，搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15％以内。市、区*在制定征收项目补偿方案时，可自行制定非住宅房屋的奖励措施。房屋征收部门应当将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况等在房屋征收范围内向被征收人公布。

扩展资料：

国家拆迁补偿的相关要求规定：

1、被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

2、原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

3、被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照本办法第四十条规定处理。

参考资料来源：广州市海珠区*-广州市*关于印发广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知

热心网友时间：2022-06-18 15:21

补偿标准每个地方丢不一样，但是有一个国家的最低标准，就是拆一补一，不能降低老百姓原有的生活水平。
还有土地性质不一样，补偿的也不一样，比如你是菜地。菜地种菜很值钱，就补得多。

热心网友时间：2022-06-18 15:22

像大家通常所说的这个1一比几，因为每个地方它的这个比例是不一样的，有的是1:1，有的是1:2，有的是1:1.5，可能是具体看当地的这个方案里面制定的标准是怎样的。
但是一般都是至少是1:1的，因为至少要保障这个房屋的面积以及居住的水平。他这个比例的意思是说他这个安置房与原来房子面积的比例，也就是说拆一还一还是拆一还1.5，比如说150平方的房屋拆了之后他给你安置房可能也是150平方的话，那这个就属于1:1。

热心网友时间：2022-06-18 15:22

住宅的话一般的赔偿标准是拆1赔1.2到1.5
如果是农村住宅拆迁那就不一样了，会很高的。