自己买了商品房,装修公司想作样板房,这个装修费怎么算?
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发布时间：2022-10-31 15:38
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热心网友
时间：2023-10-17 04:34
自己买了商品房,装修公司想做样板房这个费用肯定是由装修公司来出，因为是免费给装修公司做广告宣传。具体存在两个问题：
1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。
2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士、可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。
装修房屋的注意事项：
1、水电：比如装修前没有出图纸， 所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向
2、泥工： 因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。 贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。
3、木工： 板子要自己买，别包给装修公司。其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。
4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。
以上内容参考：百度百科--房屋装修
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时间：2023-10-17 04:34
2、估算人力成本，工人日薪×人数×天数等于总人工费，若觉得人工费太高，可以咨询装饰公司。
3、估算设计费，一般装修成样板房的话，装修公司会免设计费的。
4、估算管理费：指装修公司帮购买业主材料、监督现场工作和协调其他事项的相关费用，可以由业主和装修公司协商。如果您有需要的话，可以关注下沪佳装饰。上海沪佳装饰服务集团股份有限公司（简称沪佳装饰集团）是一家集设计、装修、家居、服务于一体的大型一站式全包整装企业。
沪佳装饰集团成立于2014年12月5日，由上海沪颐建筑装饰有限公司、上海沪佳宝璨建筑装饰有限公司、上海美积乐等多家子公司组成，是集高端设计、家庭装修、家具家电软装配套、家居建材销售于一体的专业性装饰公司，是中国建筑业协会材料分会理事会员单位、上海市装饰装修行业协会会员单位。
热心网友
时间：2023-10-17 04:35
【算一算你家装修要花多少钱】
自己买的商品房，在签订正式购房合同，办理产权登记之后，房屋的所有权就属于自己了，如果装修公司想将房子当做样板房，正常情况下，产生的费用应该由装修公司来承担，因为作为样板房以后，装修公司可以用来宣传和推广，看似业主可以免费得到装修，但其实里面有很多玄机需要注意。
1、材料好坏：装修公司在设计样板房的时候，业主没有权利要求用多好的材料，而多数装修公司都会采用质量一般，或者质量较差的便宜材料进行装修，毕竟样板房的使用权年限不多，前几年结束后，房屋也就卖的差不多了，装修公司不再需要看样板房，质量好坏可能就与之无关了。
2、家具尺寸：因为样板房是宣传和推广的主要条件，所以装修公司为了吸引更多消费者，会以装饰效果为主要前提，让整体看着更加美观，但实际很多家具尺寸可能都是缩水的，比如衣柜厚度，至少要55公分以上才能满足需求，样板房可能只有50公分，甚至更小。
3、频繁看房：作为样板房，装修公司经常会带人上门，并且时间还是不固定的，这样容易对生活造成困扰，甚至连卧室等情况也会一览无余，隐私性能无法保证，所以在确认做样板房前，业主一定要考虑清楚。
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