房贷利率是怎样计算的

发布网友发布时间：2022-11-01 18:35

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热心网友时间：2023-10-21 09:51

房贷利率不是计算出来的，房贷的利率都是中国人民银行规定的。在2018年贷款的基准利率（年利率）和贷款时间有关系，其中一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%；2018年公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；这里可以看出使用公积金贷款利率比较低。在办理房贷时需要提交很多材料，包括个人银行流水、首付款、购房合同、有效身份证明等，提交银行后一般需要等待一个月左右就可以知道结果了，如果审批不通过银行也会电话通知，这时候可能需要申请人补充必要的资料。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》