房屋产权转让费用

发布网友发布时间：2022-11-01 05:07

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热心网友时间：2023-10-18 12:38

房屋产权过户费用包括：（一）房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳.房屋产权登记费80元。（二）房屋产权过户买卖的费用包括：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（3）土地* ：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。（三）房屋产权赠与过户的费用包括：（1）契税：按房价3％缴纳。（2）土地*：按房价1％缴纳。（3）所得税：按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（4）房屋产权登记费：80元。（5）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。（6）公证费；按房价2％交纳查档公证费房。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。