郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市，郑州这么做对房市有影响吗？

发布网友发布时间：2022-11-04 00:23

共4个回答

热心网友时间：2023-11-02 09:36

最吸引目光的莫过于对贷款门槛的放宽：规定对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款*。此外，郑州还积极探索养老保障问题，在《通知》中鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房等。

“郑州二套房认定*变成了只要符合限购没有欠房贷就算首套，这甚至比‘认房不认贷’更宽松。”中原地产研究院指出，郑州是2022年来全国第16个降低首付的都市，也是第一个降低改善需求首付商业贷款门坎的都市。“这势必降低购房成本，也符合当前购房市场的主流*，即保障刚需、支持改善。后续大户型等交易势必会加快，对于房企的项目去库存有积极作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

以富士康为代表的电子信息产业使得郑州的电子信息产业成为郑州七大主导产业，这对产业升级和经济的影响要远远大于房价。截至2018年，郑州已形成七大主导产业，主要包括汽车及设备制造业、电子信息产业、新材料产业、生物医药产业、铝及铝深加工产业、现代食品制造业、家居及品牌服装制造业。从产业发展的角度来看，以富士康为核心的电子信息产业在郑州所有产业中占据着巨大的位置。

郑州也是中国八大古都之一。正在大力建设传承中原文化传承创新区，积极促进各类文化事业的发展。再比如对于河南戏曲的大力繁荣和发展，《梨园春》已经家喻户晓。举办郑州国际少林武术节，全程秀秀的武术文化以及武术精神。未来郑州将在“博大、开放、创新、和谐”的郑州精神指引下阔步前行。

热心网友时间：2023-11-02 09:37

对房事肯定是会有影响的，因为它释放了一种信号就是希望能够将房市回暖。这是一种鼓励买房的*，而且这种*之下买房的利率会降低，而且也鼓励购买第二第三套房，在相关*的扶持下，对楼市肯定会起到一个积极的影响。

热心网友时间：2023-11-02 09:37

可能会让这个地方买房子的人越来越多了，所以这样，就是很好的帮助了他们买房子。

热心网友时间：2023-11-02 09:38

有，可能会引起房价有一过性的下降，不过之后又会恢复到原来的水平