请问旧房拆了在原地位建新房，不占新地基，需要办理房产证吗？

发布网友发布时间：2022-04-23 06:28

共2个回答

热心网友时间：2023-10-05 10:30

旧房翻新或重建，涉及主体结构变更的必须依法申报，在规划及建设主管部门明确批复同意的前提下才可以动工。你所说的情况是必须重新申办房产证的。建议到村建站（如房子在乡镇）、规划局、住建局咨询及办理相关手续，如未批先建会吃亏的。

热心网友时间：2023-10-05 10:31

一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。