买房子不能贷款了吗

发布网友发布时间：2022-04-23 06:17

共5个回答

热心网友时间：2023-09-18 01:34

最近想要买房子的人很着急，个人房贷限额，房贷*收紧，很多银行没有额度，购房者不知道能否如约买房。
“一月份拿不到贷款，二月也不能保证”是很多购房者遇到的棘手问题。虽然现在银行贷款额度不足，没有放款时间是常见现象，但并不普遍，不相当于停贷。中小银行额度紧张，四大银行贷款问题不大。但不同城市的情况也不同，目前沪深两地情况比较紧张。
上海最近成交量大，排队申贷属于正常范围内，等待周期大概比之前稍长半月，在两个月左右；深圳在放款方面确有困难，但部分银行可以正常放款，买房时可以实现咨询好可放款银行。
最近银行放款速度慢也可能是临近年关，采取阶段性紧缩*放款；对于额度不足的银行来说等到额度充足自然会提升放款速度。
放款*紧缩对于买卖双方都增加了难度，买方拿不到贷款无法买房，卖方成交周期变长，存在交易变数。但房贷紧缩*更多是为了保护刚或许购房者的利益，对于该*预计楼市过热城市影响明显，可以帮助楼市降温，在一定程度上促进房地产市场健康发展。

热心网友时间：2023-09-18 01:34

不是买房子不能贷款，而是目前国家对四大国有银行针对房地产贷款额度有*，不得超过一定程度。而这几大行几乎都接近或超过，因此贷款不好办理。

热心网友时间：2023-09-18 01:35

没听说，只是有的房子房龄较老，有可能贷不了款。再就是小产权房没房产证的贷不了。

热心网友时间：2023-09-18 01:35

可以进行贷款，不过只能是第一套房可以贷款，再买第二套应该就没有了，如果都不让贷，没有几个人能买得起。

热心网友时间：2023-09-18 01:36

买房子现在是可以贷款的只是首套房可以贷款二套房可以60%的首付以上三套房禁止贷款