公司股权转让,因有土地和房屋,地税局要求清算报告和土地评估报告, 我们该怎么做？

发布网友发布时间：2022-04-23 06:22

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热心网友时间：2023-10-05 02:48

股权转让是不用做清算报告的，只有企业解散才做清算报告的。
股权转让涉及到的税有印花税、所得税。
签订股权转让合同的双方要各自按万分之五税率缴纳印花税，属于“财产转移书据”；
但必须出具土地评估报告，因为地税局要对你股权转让合同的真实性做评估。对自然人股东的股权转让收入大于投资的部分要按20%税率缴纳个人所得税，属于“利息、股息、红利所得”；对于法人股东的股权转让收入大于投资的部分要按25税率缴纳企业所得税。
经过评估可以知道你企业的土地、房产的升值情况。
现在没有地税部门的证明，你到工商机关是做不了股权转让的。