“多校划片”,“六年一学位”,能让高起的学区房降降温吗?
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发布时间：2022-04-23 06:22
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热心网友
时间：2023-10-05 03:47
现在家长对子女教育越来越重视，都希望能把孩子送到优质的学校去享受优质的教育资源，但是优质的教育资源是有限的，如何才能让自己的孩子“抢”到呢？学区房应运而生，为了子女的教育，家长们倾尽全家之力去购买一个能够上“名校”的学区房，很多地方的学区房被炒出令人咋舌的价格，在2019年7月份，德胜片区成交了一套面积12.2平米的“储物间”，其成交价高达360万元，单价*近30万元/平米，刷新了北京学区房的单价新高。
家长们购买学前房，除了方便子女教育之外，大概还有以下几点原因：
01：希望给孩子一个好的成长环境，名校周围文化气息浓厚，家长希望孩子能在文化氛围中受到熏陶，让孩子更好地成长，这跟“孟母三迁”是一个道理。
02：学校周边交通便捷， 相对比较安全， 配套设施也比较完善，居住比较方便。学校是安全工作的重中之重，人员密集。为了孩子们的健康成长，有关方面会加强对学校周边的安全排查；学校周边一般配套设施会比较完善，生活比较便利。
03：很多家长购买学区房，既是为了子女教育，也是为了投资升值，一举两得。只要学校不搬走，学区房就有升值的空间，孩子读了几年书，毕业之后，把房子卖了还能赚上一笔，学区房成了接力棒，一棒一棒往下传，一棒比一棒更贵。
4月的最后一天，北京西城区出台新政，宣布将实行“多校划片”入学和“六年一学位”的新的招生*，我们来看看具体的规定：
1、自2020年起，对适龄儿童入学登记地址就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位，六年内有适龄儿童登记入学的，全部采取多校划片入学方式。
2、2020年7月31日后新购房产家庭适龄子女小学入学时，全部采取多校划片入学方式。
3、2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童小学入学时，全部采取多校划片入学方式。
这意味着什么呢？这意味着买学区房就能稳读名校成为历史。一个小区的房子不再对应一所学校，而是包含片区的多所学校，既有让人艳羡的名校，也有比较普通的学校。学区房不能对应名校，高起的学区房房价能否降降温呢？
而“六年一学位”则对二手房交易打击会大一点，因为原则上六年只能提供一个学位，如果这个指标被用掉了，即使花了天价买了学区房，也是进不了名校的，这样减少了学区房的流转，接力，越炒越贵的现象。
当然，这项*目前并未在全国铺开，要想全面实行肯定还是需要一定的时日的，但这个趋势应该是不可逆转的。学区房应该回归其“房”的本性，而不应和教育资源绑在一起，产生溢价泡沫。
最终解决学区房问题还是需要靠教育的均衡发展，如果每所学校都差不多，都很棒，哪里还会有什么学区房呢？
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时间：2023-10-05 03:47
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时间：2023-10-05 03:48
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时间：2023-10-05 03:48
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时间：2023-10-05 03:49
