在上海为什么安置房已经交付使用了,房产证还要等3年才能办下来

发布网友发布时间：2022-11-23 12:31

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热心网友时间：2024-12-08 20:08

安置房一般需要5年才能拿到房产证。因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能*的约定，普通拆迁安置房没有*。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。