按揭贷款的房子法院有权拍卖吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 08:05

共4个回答

热心网友时间：2022-06-18 02:56

按揭房*可以拍卖。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的，银行有权向*起诉，*按照相关流程进行查封、拍卖。但作为抵押权人，贷款银行有优先受偿权。按揭买房是银行的一种贷款业务，是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务，这里的按揭，是购房者，即按揭者将产权转让给抵押人，受益人作为还款的保证人。
法律分析
根据相关法律条例，按揭贷款的房子*有权拍卖，该房产需然抵押给了银行，但还是被告的财产，只是处分权受到了一定*而已，*拍卖后，银行拥有优先受偿权，剩余的房款用于偿还被告的其他债务。*在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款，要优先用于偿还银行贷款，归还贷款后剩余的价款，才用于履行*判决，给付申请执行人。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。*在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款，要优先用于偿还银行贷款，归还贷款后剩余的价款，才用于履行*判决，给付申请执行人。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民*应当作出裁定。

热心网友时间：2022-06-18 02:56

　　按揭贷款的房子*有权拍卖，该房产需然抵押给了银行，但还是被告的财产，只是处分权受到了一定*而已，*拍卖后，银行拥有优先受偿权，剩余的房款用于偿还被告的其他债务。
　　*在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款，要优先用于偿还银行贷款，归还贷款后剩余的价款，才用于履行*判决，给付申请执行人。

热心网友时间：2022-06-18 02:56

付费内容限时免费查看回答*判决生效以后，是可以查封的。

房子有余值。哪怕你是贷款的。因为你首付交了，而且房贷也还了一部分。是可以进行拍卖。

提问私人借钱，*可以查封银行按接房产吗

回答私人借钱，如果有借条，你不还款的话，人家是可以去起诉你的。如果银行判决就是可以查封的。

提问收到条和借条有啥区别

回答一、借条和收条的区别：

1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的，任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。

2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系，借条本身是借款合同的凭证，每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果，反映的是当事人之间单纯的债权债务关系。

3、诉讼时效不同。对于注明了还款期限的借条和欠条，诉讼时效均从其注明的还款期限之日起两年。没有注明还款期限时，两者的诉讼时效是有区别的：对于没有注明还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，时间为两年。权利人再次主张权利的，诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利，则丧失胜诉权;没有注明还款期限的欠条，出借人也可以随时要求返还，诉讼时效从权利人主张权利之日起2年，同样适用诉讼时效中断的规定。但是从出具欠条之日起，两年内不主张权利的，丧失胜诉权。

4、证明力不同。举证时，借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实，否则*很可能不予支持其诉求。

提问借条上四人名字，四个人平还

回答那假如说另外几个人不还的话，那你也有责任的呀，还是照样可以起诉你的。

提问有财政工作的会扣除工资吗

回答在起诉之前都不会的。