房子产权70年什么意思

发布网友发布时间：2022-11-15 03:40

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懂视网时间：2023-01-01 08:55

1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

2、土地使用权到期怎么办？

（1）房屋的土地使用权属于国家转让给个人使用的，所以如果出现土地使用权到期的情况，则个人可以继续缴纳土地出让金，继续获得房子的土地使用权。

（2）但大部分房子基本都不可能住到70年的，所以只要你有房屋所有权，国家就会采取拆迁的方式重新分配房屋，继续获得新房屋的土地使用权。

（3）如果出现房子还在土地使用权到期的情况，缴纳的土地出让金价格是按照所在土地的价格来进行缴纳的，所有人只需要按照比例缴纳部分即可。

热心网友时间：2023-02-05 17:55

1、房子产权70年，主要是指房子建筑产权的归属年限，其中就包含了民用住房筑、商用建筑以及工业用建筑。通常来说，民用住房建筑权属年限为70年。
2、商品房、经适房以及两限房的产权年限是从开发商获得土地之日算起的。不同的房子，其产权年限也不一样。比如：开发商获得土地使用权的时间为2000年，商品房的使用年限为70年，业主是2005年买的房子，则剩余年限为65年(2070年-2005年)。