业主委员会怎样在银行开户

发布网友发布时间：2022-10-26 14:09

共4个回答

热心网友时间：2023-09-15 15:06

业委会银行开户所需材料
1、开户申请书
2、业主大会决议
3、业委会备案单（加盖业委会公章的复印件）
4、物业服务合同（加盖业委会公章的复印件）
5、法律法规规定的其他材料
补充资料：
按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：
社团法人执照原件。
业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。
银行开户证。
老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。
扩展资料：
业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益事业。
职责
1.《物业管理条例》规定:
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
2.《业主大会议事规则》的规定:
比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》（示范文本）【沪房地资物[2008]389号】规定：
业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：
（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；
（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；
（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；
（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；
（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；
（六）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；
（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；
（八）对违反管理规约的行为进行处理；

热心网友时间：2023-09-15 15:06

经过业主大会通过后可以在银行开设一般账户和维修资金专用账户。户名一般应该是业主大会，不应该是业主委员会。具体请直接咨询开户银行。

热心网友时间：2023-09-15 15:07

按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：
1、社团法人执照原件
2、业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章
3、银行开户证
老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。

热心网友时间：2023-09-15 15:07

有批文么？

热心网友时间：2023-09-15 15:06

经过业主大会通过后可以在银行开设一般账户和维修资金专用账户。户名一般应该是业主大会，不应该是业主委员会。具体请直接咨询开户银行。

热心网友时间：2023-09-15 15:07

有批文么？