租赁的五大驱动因素是什么?
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发布时间：2022-10-26 06:17
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热心网友
时间：2023-09-13 20:25
租赁业的成长还要靠五大驱动因素（经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征）。经济环境主要有良好的经济秩序，包括担保、保险体系和企业、个人信用体系。资本的供给主要是长期资本必须充足到抵抗融资的风险。成本与种类涉及资金来源的成本高低和租赁的运作模式。技术变革主要是科技的发展对租赁的需求。例如，工业化进程和现代化进步会改变对租赁物件的需求。市场的特征主要看租赁市场的需求。目前我国的租 赁市场急待开发，暂时不存在激烈竞争的现象。租赁的成长依靠五大驱动因素：经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征。经济环境主要指经济发展过程中出现了滞涨，当资金过剩而投资*不足时，促使人们采用租赁；资本供给与成本与种类主要指资本市场的开放、规范和健全后需要有价证券进行直接金融交易。租赁债权的证券化，不仅解决 租赁公司资金来源问题，还给租赁债权提供退出通道，放大资本收益。
热心网友
时间：2023-09-13 20:25
融资租赁是一种融贸易、金融、租借为一体的特殊金融产品，出租人提供的是金融服务，而不是单纯的租借服务。它属于准金融业务，因此可以由金融机构经营，也可以由非金融机构经营；它有两个相关的合同（融资租赁合同和租赁物件购货合同）。租赁合同确定融资收益，购货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人的权利和义务；还必须有三方当事人（出租人、承租人和供货商），有时出租人同时担当供货商的角色（结构性参与租赁），有时承租人担当供货商的角色（返还式租赁），还有时承租人担当出租人的角色（转租赁）；融资租赁靠四个支柱（法律法规保护、会计准则界定、税收优惠鼓励、监管制度适度）的支撑才能健康的发展。
没有法律保障，租赁业务难以正常开展。没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围内。没有税收上的好处，融资租赁成本高，没有吸引力。没有监管，金融租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。四个支柱相辅相成，不可缺一，它们之间适度的同步建设，才能保证融资租赁良好的营运环境；融资租赁行业的成长还要靠五大驱动因素，它们分别是经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征；有关六个发展阶段（出租服务、简单金融租赁服务、创造性金融租赁服务、经营性租赁、新租赁产品、成熟），详见发展过程。
