我按揭买房贷款24万,20年月供应该是多少,等额本金应该怎样还?

发布网友发布时间：2022-10-28 19:33

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 09:10

贷款总额24万，贷款20年，当前5年以上贷款基准利率5.15%。
等额本金法：首月还款2,030.00，每月递减4.29，总利息124,115.00，本息合计364,115.00。

房贷的2种还款方式：
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

热心网友时间：2023-10-09 09:11

纯商业贷款吗？建议用等额本息还款比较均匀。20年每月还款是，基准利率6.8%，每月还款1832.016元，若首套房子利率5.78%，还款是1689.1128元，若是二套利率7.48%还款1930.4904元

热心网友时间：2023-10-09 09:11

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年12月26日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

热心网友时间：2023-10-09 09:12

基准贷款利率85折:
1.商业贷款:月均还款:1689.11元
2.公积金贷款:月均还款:1544.39元
基准贷款利率:
1.商业贷款:月均还款:1832.01元
2.公积金贷款:月均还款:1544.39元

热心网友时间：2023-10-09 09:12

这个得具体的根据你们所在地区的银行行情，而且不同的银行不同的客户资质，上浮的利息是不一样的，网络上有房贷计算器，那个可以根据您的批贷利息来计算，最好给银行的客户经理也咨询下