提前还贷后,还能继续提取公积金吗

发布网友发布时间：2022-04-23 06:02

共5个回答

热心网友时间：2023-10-18 01:21

如果公积金贷款提前还清后‍，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，则是可行的，例如租房或者大修房，再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。
一、如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件*的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。同时，公积金余额还可提取偿还组合贷款商贷部。
二、组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷;其中余额不仅仅可以还款公积金贷款部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。
提前还贷
1、还款方式的选择，等额本金比等额本息更适合提前还款
是否应该提前还款，首先要看的就是还款方式的选择，你是等额本金还是等额本息就影响着你是否适合提前还款。
等额本息的模式是月供金额保持不变，但是前期还款中利息的占额大过本金，后期主要是还本金；等额本金则是前期本金占比多过利息，而且本金还的比例不会随着时间而变多变少，但是利息却是越来越少。提前还款的目的就是为了减少利息的支出，等额本息模式在后期主要还的就是本金，利息在前期基本还清，所以没必要提前还款了。
2、工作性质对于现金存款的需求
如果你是个体商业户，或者简单的说做生意的，资金流动频繁，肯定需要比较充足的应急资金，所以账户里面一定会有存款或现金以应对不时之需。
3、考虑到月供在家庭收入中的占比
这个比较好理解，收入不高，也没有提前还款的理由啊。如果月供在当期收入中占比很高的话，提前还款会带来不少的压力。但是如果你有了足够的存款，提前还款，是可以给月收入减少压力的。
4、衡量其他投资渠道的收益
如果还贷人有不错的投资渠道，可以为自己带来超过银行利率的投资效益，完全可以把钱用在投资上，而不是急于还给银行。前提是这个渠道是稳定的、安全的。
5、个人的生活习惯和性格
比如有的不会理性消费，学不会节制的人，欠着钱，反而能够让他束手束脚一点；有的人性格上害怕欠着别人，欠款让他的压力很大，这样的人也许更应该提前还款。
不同的人，对待还款都应该有着不同的处理办法和选择。

热心网友时间：2023-10-18 01:22

不能了
从2004年10月起职工提取住房公积金和住房补贴的方式发生很大变化，现将主要事项予以说明。
一、住房公积金提取的次数、时间*
（一）购房未贷款
1.2004 年7月1日之前购房未贷款者（以购房合同的签订日期为准），可分两次提取本人住房公积金账户内余额。第一次为购房后一年内（含），第二次为购房满5年以后10年以内办理。
2.2004年7月1日之后购房未贷款者，可每年提取一次住房公积金。
3.贷款购房者，还款期间每季度的第一个月可提取一次住房公积金。贷款期满后本人及配偶不得再提取。
二、夫妻二人住房公积金提取总额的*
1.本人及配偶住房公积金累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款（购房合同载明金额，下同）；
2.缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的，本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50％。
3.无配偶需提供所在单位人事管理部门开具的婚姻状况证明，暂定为由财务处开具证明。

热心网友时间：2023-10-18 01:22

贷款买房提前还贷后不能提取公积金。因为公积金是帮助你购买房屋的。你将贷款还清后，本次购房就结束了。剩余的和以后存入的公积金只能用于下次购房或维修房屋。直到你退休后才能一次全部提取。

热心网友时间：2023-10-18 01:23

公积金提前还贷后能再次贷款。
不过再次贷款买房算二套买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍。契税是全额契税3%没有优惠，
有的地方规定，公积金贷款还清半年之后，才可以再次申请，所以，以你本地规定为准。

热心网友时间：2023-10-18 01:24

不会。
符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证
2、离休、退休的；提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证
5、偿还住房贷款本息的；提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业　、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。