南京拆迁安置房要交维修基金吗,要交什么标准?

安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。拆迁安...

按照维修基金管理条例，不管是那种房屋，在交房时都必须缴纳维修基金。各地的标准有差异，一般是按当地的建筑价格（不是市场价）的5%（2%业主，3%开发商），估计自己出30元左右（每平米）。

拆迁安置房在购买时不需要缴纳维修基金。维修基金通常用于住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护，这部分基金本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，费用按照建筑面积比例分摊。对于尚未取得房产证的拆迁安置房，维修基金的缴纳并不在规定范围内。至于维修基金的承担，拆迁安置房的维修基金来源...

在讨论拆迁安置房是否需要缴纳维修基金时，答案是明确的。安置房通常不需要支付维修基金。维修基金主要用于住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护，这部分费用的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，按建筑面积比例分摊。由于拆迁安置房在购买时可能还未取得房产证，因此在这一阶段，无需缴...

需要交。拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

法律分析：拆迁安置房，也需要交维修基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。法律...

1、拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入...

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

不是的，房产证和维修基金是分开的，但是通常需要交维修基金的。维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的...