房产档案包括哪些 房产证信息在哪里可以查询
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发布时间：2022-11-04 14:00
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热心网友
时间：2023-11-05 12:30
买房 子的时候我们到售楼部就能够看到一屋子里面的档案袋子，这上面可都清晰地记录着每一个买房人的信息以及房产的相关信息，所以关于房产档案是非常重要的事情。有些人还不知道房产档案包括哪些，下面会为您做出相关的介绍。另外有关 房产证 信息在哪里可以查询也要了解，这样交了房子之后也知道自己的房产情况了。
房产档案包括哪些
房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、 建设用地 及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用 土地 状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。
1、随着 房地产市场 的活跃，产权档案的查询服务也越来越重要。我们必须强化档案意识，加强房屋产权档案的管理。房屋产权档案不同于其他档案，它是一项专业性很强的档案，涉及产权、测绘、抵押、法律、建筑等多种学科。
2、 房屋产权登记 ，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。城市 房屋买卖 过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋权，还需要办理房屋产权登记。房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。
房产证信息在哪里可以查询
1、有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
5、司法机关依法查询：*门、*、*等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
房产档案包括哪些，通过以上的介绍之后应该已经有所了解了吧，这些档案都是非常重要的资料，因此应该要保存好，千万不能够丢失，不然到时候补办就会比较困难了，甚至还无法补办。针对房产证信息在哪里可以查询，如今网络是比较发达，在网络上也可以查询得到，当然准备好相关资料也可以到房管局进行查询。
