居委会和业委会有什么区别??
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发布时间：2022-04-23 06:43
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热心网友
时间：2022-06-16 20:28
居委会和业委会都是维护居民利益的组织，但居委会和业委会的性质和组成类别等有所不同，它们的区别为：
1、单位性质不同。居委会中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和*联系人民群众的桥梁和纽带之一。业主委员会监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
2、权利不同。居民通过居委会的制度直接行使*赋予的自治权和民主管理经济、文化和社会事务的权利；而居民无法业主委员会行使*赋予的权利。
3、工作性质不同。居民委员会在市辖区*、不设区的市*或者它的派出机关-*事处的指导下进行工作。而业主委员会是在业主共同的磋商中来进行工作。
居委会的资金是根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的*或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。所以居委会的资金是由*来提供的。
参考资料来源：百度百科——居委会
参考资料来源：百度百科——业主委员会
热心网友
时间：2022-06-16 20:29
居委会和业委会的性质不同，职能也不同，区别主要体现在以下方面：
一.性质不同：
居委会是社区，是*的一个下属部门，而业委会是小区业主自发成立的一个组织，代表业主。
二.职能不同：
居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作，而业主委员会则负责聘请物业，管理小区。
三.组织不同：
1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织，虽然不属于一级*，但直接受上级*的指导，有时还充当一定的行政主体身份。
2.业委会也就是业主委员会，是由全体业主组成的，接受并处理业主的反映意见，并代表业主和物业或开发商协商解决问题，维护业主合法权益的群众性组织。
实行业主自治与专业化管理相结合的管理*，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
扩展资料：
居委会的基本职能：
根据居民委员会组织法的有关规定，居民委员会的基本职能和任务是：
1.宣传*、法律、法规和国家的*，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务；
2.办理本居住区居民的公共事务和公益事业；
3.调解民间纠纷；
4.协助维护社会治安；
5.协助*或者其它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；
6.向*或者其它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
业主委员会的任职条件：
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一） 具有完全民事行为能力；
（二） 遵守国家有关法律、法规；
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五） 具有一定的组织能力；
（六） 具备必要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件：
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益事业。
参考资料：
居民委员会 业主委员会
热心网友
时间：2022-06-16 20:29
居委会，现在是社区，是*的一个下属部门，负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作。
业委会，是小区业主自发成立的一个民间组织，代表业主，聘请物业，管理小区。
一般来说，居委会比业委会管理的范围要广的多，权利大的多。
热心网友
时间：2022-06-16 20:30
热心网友
时间：2022-06-16 20:31
1、居委会：是社区，是*的一个下属部门，负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作。
2、业委会：是小区业主自发成立的一个组织，代表业主，聘请物业，管理小区。
