高层住宅电梯保修期是多少年

发布网友发布时间：2022-04-23 06:54

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热心网友时间：2022-06-17 02:17

一般是保修12个月到18个月的。按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。

扩展资料

第十二条

电梯维修

1．电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。

2．使用单位必须按规定在每年的年检后，凭年检合格书、维修合同书到建设行政主管部门办理下一年度的《电梯准用证》。建设行政主管部门要在一周内派检测人员实地检查，合格后，发给新一年度《电梯准用证》。

3．使用单位自行维修保养电梯必须得到电梯生产企业的委托代理。

4．使用单位发生变化，不再是与电梯生产企业签订合同的单位而移交或转售另一单位时，原使用单位必须负责向电梯生产企业办理维修保养合同转让手续。

5．电梯生产企业或被委托代理企业必须按照维修合同及时处理电梯故障与事故；每个月对电梯的所有设备至少进行一次检修；一年进行一次电梯的年检。

6．电梯生产企业或被委托代理企业应根据本企业电梯产品销售情况和本企业在用电梯的情况，建立维修保养网络，负责本企业新装电梯和在用电梯的维修保养工作。维修网络的维修保养人员必须严格按照生产企业的《电梯维修技术规程》、《电梯保养技术规程和检验标准》和《维修保养合同》的规定按时维修保养，逐台电梯做好维修保养记录，建档备查。

7．电梯维修费用原则上由负责电梯维修的企业与电梯使用单位在维修合同中协商确定。

8．电梯的大修、改造和更新，均按本《细则》有关电梯安装的条款执行。

参考资料百度百科关于加强电梯管理的暂行规定实施细则

热心网友时间：2022-06-17 02:18

一般是保修12个月到18个月的。

具体请参加如下:

关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知

随着我国经济建设的发展,使用电梯的场所越来越多，对电梯的需求量也逐年增加。但是目前电梯管理中存在一些薄弱环节，暴露出来不少问题,已引起社会各界的强烈反映。

为了切实加强电梯行业的管理,提高电梯的制造、安装、维修质量,确保电梯的安全正常运行，国家经贸委为此会同有关部门对电梯管理问题进行了专门研究。

在总结《关于提高电梯质量的若干规定》的基础上，并参照国际上许多国家对电梯管理的经验,制定了《关于加强电梯管理的暂行规定》，现印发给你们,请认真贯彻执行。

扩展资料：

高层住宅电梯寿命：

按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命为15年，欧美电梯设计寿命为25年。

根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。

根据我国电梯选购的实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有60％以上，这部分电梯首先进入更新期，而1980年左右安装的欧美系列电梯也将进入更新期。户均分摊,一般的电梯年限为10~15年

参考资料：

百度百科-住宅电梯

热心网友时间：2022-06-17 02:18

　　一般是保修12个月到18个月的。
　　具体请参加如下:关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知【标题】关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知【时效性】有效【颁布单位】建设部/国家经济贸易委员会文件/国家技术监督局【颁布日期】 19941105 【实施日期】 19950501 【失效日期】【内容分类】城市管理【文号】建计(1994)667号【名称】关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知【题注】【章名】通知各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、经贸委(经委、计经委)、技术监督局: 随着我国经济建设的发展,使用电梯的场所越来越多,对电梯的需求量也逐年增加。但是目前电梯管理中存在一些薄弱环节,暴露出来不少问题,已引起社会各界的强烈反映。为了切实加强电梯行业的管理,提高电梯的制造、安装、维修质量,确保电梯的安全正常运行,国家经贸委为此会同有关部门对电梯管理问题进行了专门研究,在总结《关于提高电梯质量的若干规定》的基础上,并参照国际上许多国家对电梯管理的经验,制定了《关于加强电梯管理的暂行规定》,现印发给你们,请认真贯彻执行。【章名】附:关于加强电梯管理的暂行规定为适应日益增长的社会需要,切实提高电梯产品的制造、安装、维修质量,加强使用管理,确保电梯的安全正常运行,特制订本规定。
　　一、电梯的制造、安装、维修实行电梯生产企业全面负责的一条龙管理制度。
　　二、建设部是国家电梯行业归口管理的主管部门,对全国电梯的制造、安装与维修进行宏观管理。各省、自治区、直辖市和各计划单列市的建设行政主管部门负责本辖区内电梯行业的管理工作。
　　三、电梯的制造、安装、维修企业和使用单位必须严格执行国家标准、行业标准和有关规定,并鼓励电梯生产企业制订高于国家或行业标准的内控标准。
　　四、电梯生产实行许可证制度。发证工作依照国家现行有关法规,由国家技术监督局统一管理,建设部负责实施。对于无生产许可证从事电梯生产的企业及未按核准的工商登记经营范围从事电梯生产、销售、安装、维修的企业,由技术监督、工商行政管理部门按照有关法规严肃处理。
　　五、国家明令淘汰的电梯品种、型号,不准继续生产、销售、安装。违者按伪劣产品查处。六、电梯质量实行生产企业全面负责制。电梯销售、安装、维修实行由生产企业委托代理制。使用单位订购电梯应同时签订电梯安装调试与维修合同(协议)。被电梯生产企业认可的安装、维修企业,对其安装、维修质量向电梯生产企业负责。凡未取得电梯生产企业认可的单位,不准承担该企业所产电梯的销售、安装、维修工作。本规定颁发前在用电梯的维修工作,原则上参照本规定办理。
　　七、电梯安装调试结束后,由电梯生产企业进行质量自检,并出具电梯产品质量合格证或检测报告。由使用单位向工程报建审批的建设行政主管部门提出验收申请,由报建审批的建设行政主管部门组织建设、施工、安全监察等单位联合检查验收。验收合格后,签字认可交付使用。其他部门不再重复检测发证。验收中的质量争议问题,原则上由双方协商解决。协商不成时由电梯生产企业提请当地技术监督部门直至国家技术监督局仲裁。电梯质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。保修期满后出现的质量问题,按国家《产品质量法》处理。
　　八、电梯投入运行时,使用单位必须制订使用管理制度,指定专人负责管理;应配备合格的电梯司机,持证上岗。司机离岗半年以上,应重新培训后继续上岗。使用单位和承担维修的企业必须严格按照该型号电梯的使用、维修规程进行定期检查和检测,并逐台认真做好记录,建档备查。接受国家有关部门的质量监督和安全监察。
　　九、电梯维修用备品配件,由电梯生产企业负责提供,或向电梯生产企业推荐(指定)的生产经营单位订购。进口电梯的维修用备品配件原则上谁引进谁负责。
　　十、电梯改造、大修后,必须经质检部门检测合格,方可继续运行.承担改造、大修的单位负责保修12个月。
　　十一、电梯产品因改型或淘汰停止生产后,原电梯生产企业仍应继续提供在用电梯所需的维修用备品配件,或为用户提供代用件。
　　十二、电梯在运行中出现的严重人身伤亡、设备损坏等事故,使用单位应按照国家有关规定及时向安全主管部门报告,并配合做好事故的调查处理工作。
　　十三、进口电梯的安装和维修,由电梯引进单位参照本规定办理。
　　十四、本规定由建设部组织实施。
　　十五、本规定自一九九五年五月一日起施行

热心网友时间：2022-06-17 02:19

根据国家《建设工程质量管理条例》第6章第四十条之规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。合同约定的标准必须高于本标准，就是说设备安装保修不得低于2年。电梯也是设备，并且是特种设备，保修不得低于2年。

热心网友时间：2022-06-17 02:19

电梯保修期，按出厂日期算起，一般都是1-3年。