还贷满一年后是否可以提前还贷呢?

发布网友发布时间：2022-12-06 18:51

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懂视网时间：2023-02-27 08:06

各银行对于房贷提前还款的规定是不同的，以下就是各银行房贷提前还款收取违约金的情况：1、招商银行：房贷一年后提前还款需要收取违约金，金额为一个月的房贷利息。2、建设银行：房贷一年后提前还款需要收取违约金，金额为提前还款金额的2%。3、工商银行：房贷一年后提前还款不收取违约金。4、中国银行：房贷一年后提前还款不收取违约金。5、光大银行：房贷一年后提前还款不收取违约金。6、农业银行：房贷一年后提前还款不收取违约金。7、浦发银行：房贷一年后提前还款不收取违约金。8、交通银行：部分人需要收取违约金，至少为每月还款额的六倍；也有部分提前还款者每年可免收违约金进行一次提前还款。

热心网友时间：2023-02-27 05:14

大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分需要半年，借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：

银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；

一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以下情况不宜提前还款：

签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。