2020年一月份农商银行做的房贷可以改利率吗或者说满一年后自动变成LPR利率？还是提出申请改合同？

一月份的房贷办理的时候就是以LPR利率形式的。中国人民银行公告〔2019〕第30号第一条：本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定...

房贷合同一旦签订是无法更改利率的 除非申请自动变成LPR利率 这个应该在三月份就已经申请过了吧 建议联系下贷款行 aqui te amo。

不是。用户的贷款利率会批量转换成LPR+基点的模式。如果用户不满意转换结果，可以在2020年12月31日（含）前通过选择自主转回，也就是说转换并不是强制性的，用户仍旧可以选择以前的固定利率。不过选择固定利率，贷款利息就不会发生变化的，选择LPR+基点浮动利率，未来有可能支付更少的利息。对于用户来说，...

房贷利率肯定是会浮动的。会根据央行发布的基准利率的变化，以及当地市场情况的变化而变化。不过已经签订了房贷合同的借款人的房贷利率是否会发生变动，主要就得看借款人与银行签订的贷款合同选择的是固定利率还是浮动利率了。如果采取的是固定利率的话，那么在贷款期限内，无论市场利率如何变动，借款人都是得...

用户可以登录农商银行网上银行，找到自己的贷款，贷款页面会有LPR转换的选项，然后根据提示转换为LPR即可。或者是用户直接去农商银行的网点，通过自助机器办理LPR转换。选择转换为LPR，仍旧有浮动利率和固定利率可以选择。对于用户来说，利率转换为LPR是比较有利，LPR只要在未来也呈现出下行的趋势，那么就可以...

万一转换后，LPR利率下降，我是不是吃亏了，不会的，个人房贷转换时统一参考的是2019年12月份的LPR利率，所以在2020年3月1日至2020年8月31日期限内，任何时间转换都是一样的，保证公平。问答5：存量浮动利率可以转换成什么？可以转化为固定利率或者LPR利率，固定利率合同期限内保持不变。问答6：存量浮动...

2、定价标准只能转换一次，转换后不能再转换.3、商业性个人房屋抵押贷款在转换时点的利率水平应与原合同最近的执行利率水平保持不变.(1)客户可以选择转换为LPR，积分值必须等于原合同最近的执行利率水平和2019年12月发表的LPR的差距.从转换时间到之后的第一个重定价日(不包括)，实行的利率水平必须等于原...

房贷利率调整日期有1月1日与房贷放款日可选，用户选择哪一个都是可以的。只不过，用户办理房贷的当年，房贷利率不会再发生变化，就算发生变化，也是次年才会发生变化。LPR利率是什么呢？LPR利率是每月20日（遇节假日顺延）9点前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、...

本次转换工作针对的是2020年1月1日前按贷款基准利率为基础签订的，已经发放的和已签订合同还未发放的个人住房贷款。其他贷款不可以转换。银行的实话细则还没有全部推出，可以少等等看。

可以不用装换，换成lpr跟你之前的基准利率每月还款差不多。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上...