怎样办里农民土地流转手续?
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发布时间：2022-04-23 09:05
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热心网友
时间：2023-09-17 07:11
第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。 第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。 第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。 第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家*规定的方式流转。 第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。 第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。 第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。 第二十条通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家*规定的方式流转。第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。 农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）*农村土地承包管理部门各备案一份。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。 第二十五条发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）*农村土地承包管理部门。 承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）*农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。
热心网友
时间：2023-09-17 07:11
根据你的描述，中顾法律热线回复如下： 农民朋友进行土地流转时必须按照平等、协商、依法、自愿、有偿原则。流转期限不得超过承包期的剩余期限，同时，用于流转的土地不能改变农业用途。承包期一年以下、面积较小的可通过口头协议确定。一年以上的要求签订土地流转合同。农民朋友可以到所在地乡镇经管站索要合同样本并获得指导。对于承包期限5年以上的流转合同，建议农民朋友采取实物作为租金。
土地承包经营权流转手续怎么办理
土地承包经营权流转手续的办理是：1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同;2、采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案;3、当事人要求登记的，应当向上级农业承包合同管理部门申请登记。【法律依据...
集体土地流转程序是怎样的?
流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份...
农村集体土地流转的程序是怎样的
首先，需要由相关人员提交申请;接着，申请需经过相关部门严格审慎地核实、登记在案;随后，我们将有关该宗土地即将进行流转的双方信息进行公示;紧接着便是组织双方进行友好洽谈以确定细节;之后，双方签署正式的流转合同;待到所有条件符合要求且审核无误，便可颁发相应的流转证书;同时，相关资料也会被整理存档...
土地流转的常见方式有哪些
一、土地流转的常见方式有哪些当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权...
土地流转手续怎么办
土地流转转让的手续有：1、签订土地使用权转让合同；2、履行合同义务；3、缴纳土地增值税、契税等税费；4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。土地转让的流程：1、提出；2、审查；3、现场勘察；4、地价评估，并提供报告书；5、填写转让审批表；6、审批；7、交纳有关税费；8、登记编号；9、土地...
怎样才能从农民手中流转土地
法律分析：目前，农村土地流转的主要形式包括土地互换、出租、转包、借用和转让。流转过程应遵循农户自愿原则，并须经乡镇土地管理部门备案，签订流转合同。1. 转包：这是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权租赁。转包人对土地经营权的所有权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，并从承包...
土地流转手续怎么办理?
流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经...
土地承包经营权流转手续如何办理
办理以转让方式流转土地承包经营权手续是：转让方与受让方达成流转意向，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同，应向登记机构申请登记并向发包方备案。
土地流转需要什么手续
土地流入方主要需要的资料合同有: (1)申请人姓名、住址、身份证明,申请人为企业的,提交营业执照付本 (2)申请人拟流入的土地面积,流入土地的耕作条件要求 (3)流入土地后的经营种类 (4)申请人资信证明 (5)其他应提供资料 问题四:农村土地流转需要办什么手续 如果当地对承包地发放了土地证,则应当去办理...
农村土地流转的合法手续有哪些,我作为农户不同意流转该怎么办
农村土地流转的合法手续：（一）提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡（镇）土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡（镇）土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照（或组织机构代码...
