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农村土地流转的规范程序

发布网友 发布时间:2022-04-23 09:05

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2个回答

热心网友 时间:2023-09-19 13:00

土地流转的合法程序有哪些
1、提出申请
(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
2、审核、登记
(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
(3)流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
(4)信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
(5)自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
(6)签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
(7)鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。

热心网友 时间:2023-09-19 13:01

1、农民成员用自己的承包土地作为出资入股,成立合作社。
2、成员与合作社签订土地流转协议。如果需要样本,请给我留言。
3、到乡镇*、村委会进行协议的鉴证、备案等。
农村土地流转流程

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转...

农村土地流转管理办法

土地流转的程序包括提出申请、审核批准、签订合同和登记备案等步骤。农民在决定流转土地后,应向当地农村土地承包管理部门提出申请,并提交相关证明材料和土地流转方案。管理部门在收到申请后,应进行审核,确保流转行为符合法律法规和政策要求。审核通过后,双方应签订土地流转合同,明确流转土地的范围、期限、用...

农村集体土地流转的程序是怎样的

首先,需要由相关人员提交申请;接着,申请需经过相关部门严格审慎地核实、登记在案;随后,我们将有关该宗土地即将进行流转的双方信息进行公示;紧接着便是组织双方进行友好洽谈以确定细节;之后,双方签署正式的流转合同;待到所有条件符合要求且审核无误,便可颁发相应的流转证书;同时,相关资料也会被整理存档...

农村集体土地流转程序是什么?

农村集体土地流转的程序是:协商、审查(包括资质审查、项目审查)、订立合同、备案、归档。承包方和受让方针对土地承包和流转的方式进行协商,然后经过村委会的审查以后,双方签订合同,合同最后要进行备案和归档的。 一、农村集体土地流转程序是什么?1、协商 承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等...

农村集体土地流转有哪些流程?

农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移,不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。【法律依据】《农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主...

农村集体建设用地流转程序是怎样的?

农村集体建设用地使用权首次流转的程序:(一)农村集体经济组织持土地所有权证等资料,向所在镇国土资源分支机构提出申请;(二)经镇国土资源分支机构和镇人民政府提出初审意见后,报市土地行政主管部门审定,符合条件的发给流转批准书;(三)农村集体经济组织取得流转批准书后,按有关规定确定土地使用者,签订流转...

农村集体土地流转程序

农村集体土地流转程序:(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求...

农村土地流转的合法流程

农村土地流转合法流程:1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送;2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求...

农村集体土地流转程序是怎样的

农村集体土地流转程序是:(一)提出申请。(二)通过相关部门审核、并登记。(三)流转双方信息的发布。(四)流转双方组织洽谈。(五)流转双方签订合同。(六)全面审核通过后发证。(七)资料归档。(八)跟踪土地流转后的情况。农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户...

农村土地流转的合法流程

1、提出申请。土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请,同时填写流转申请书,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地状况审核根据“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理有关手续后,实行登记。3、流转价格评估。流转土地价格由流转两方当事人商量确定,...

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