发生厂房租赁合同纠纷如何处理

法律分析：厂房租赁合同纠纷的当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当...

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后，...

厂房租赁合同违约金双方可以协商约定，可以根据租赁厂房的一个月租金当违约金，也可以确定其他数额，一般情况下违约金不得高于实际损失的30%。如果在厂房租赁合同中没有约定违约金，一方违约后，可以根据实际造成损失确定违约金数额。一、厂房租赁合同违约金如何定?厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、...

你好，回答如下：1、合同终止问题：一般租赁合同期满，合同终止；你的情况属于默认合同终止，甲搬走设备，并退还 钥匙给你，你接受了，视为默认合同终止。2、转租行为：根据合同法及司法解释，未经出租人同意的转租无效，出租人可以追究承租人的责任；但是出租人知道转租行为后6个月内未提出异议的，不得主...

您 直接去法院 起诉即可，需要准备的是你的租房合同，搬走需要的费用及其他损失证明即可。违约金“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。法律客观：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。...

我国合同法规定：对于有重大误解或者订立合同时显失公平的合同可以撤销。建议收集证据可以通过诉讼解决。通过这件事律师给您的建议是：不要轻信合同签订方只是口头上的约定，除非您能够对对方口头承诺有证据可以加以固定，并在今后有可能产生的纠纷中举证证明，否则落在白纸黑字上的约定将会很难改变。

1、而如果房屋承租人在上面所述情形中不同意出租人提前接触房屋租赁协议，那么房屋出租人将有权利起诉到该房屋所在地的人民法院，通过向法院提出诉讼请求并以此来保护自己的合法权益。2、在处理房屋租赁合同提前接解除的赔偿问题中，根据房租租赁合同中有无对提前解除合同应该怎么办的约定分为两种情况：第一...

当然有效。合同自双方签字盖章之日起生效，合同份数对合同效力没有影响。

厂房扩建，未经出租人同意，承租人不可以拿房屋赔偿。人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。（1）承租人不得擅自拆改房屋结构。如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物的，出租人有权...

进行租赁活动要签订租赁合同，而厂房是属于房屋的一种，所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。法律依据：《...