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我在天津有一套房,贷款买的,卖掉后再买,是首付三成吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 08:28

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热心网友 时间:2022-06-18 09:31

再买的话首付六成。因为天津的限购*是认房又认贷,您已经有了第一套房子的贷款记录,即使把房子卖掉,再买房的话也属于二套资质了,首付六成。

名下有一套房,贷款买的,卖掉之后再买首付几成?

天津4月1号之后,出台限购的政策,天津市户口,以家庭为单位,最多能买2套房;以个人为名义,最多可以买1套房。 单亲家庭带一个未成年可以算作家庭,买两套房。目前天津这边认天津的房全国的贷,如果有住房贷款记录,那么房子卖掉后再买,也算作二套,首付六成。

我名下有一套房子,现在再买首付要交多少?如果我把房子卖了再购房能...

鉴于您在卖房后天津名下无房,且没有过住宅项目贷款,那么您在天津购房就属于首套房,首付最低可交三成。

把自己原来的贷款买的房子卖了,再贷款买房可以享受三成首付吗?

你自己原来有房子,现在把原来的贷款房子卖掉了,再贷款买房子的话,那么就不是首套房子,属于第2套房了,不能享受三成的首付了。二套房贷款,和首套房贷款的区别。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例:如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,...

用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗?

用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...

第一套房用组合贷款,贷款未结清的情况下卖了还清贷款,完成过户手续,第...

第一套房子有贷款,还清后卖了,再买房子算第二套吗不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...

...的房子出售(贷款已还清)再买新房算首套吗?首付比例是多少?_百度...

将首套公积金贷款的房子出售(货款已还清),意会以家庭为主房子没有了,再买新房算首套,首付比例是20%,希望能够对你有帮助。

房子买了又卖掉了,再买房还算首套房吗

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,...

我把首套房子卖了之后,再买房算首套还是二套?贷款是否会受影响?

如果首套房贷过款,卖了之后再买新房属于二套房,按照二套(及以上)差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在...

之前贷款买过一套房,因为离婚所以卖掉了,现在再买算二套房吗?

二、离婚后卖掉房产再买房子,如果卖掉的房子贷款已经还清则再买不属于二套房。离婚后卖掉房子再买房算不算二套房,也要根据具体情况分析。如果卖掉的房子还有贷款要还,即使房子不是你的了,那再买房也是属于二套房。如果卖掉的房子没有贷款了,那你既没有房子也没有贷款,再买房就是第一套房子。三...

之前买过房子后来给卖掉了,如果再买房子的话首付最低要付百分之多少_百...

详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产...

有一套房卖了再买算首套房吗 卖掉一套房再买算2套房吗 二套房卖掉一套后再买 二套房卖掉再买算三套吗 2套房卖掉一套再购买 房子卖掉后再买算不算二套房 名下有一套房再买房有何规定 名下有贷款还可以贷款买房吗 一套房和二套房的契税
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