商业用房贷款首付比例是如何规定的呢

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确...

根据商品房贷款政策规定,贷款买房首付比例具体规定如下:1、如果购房者使用商业贷款来购买第一套房子的话,其首付比例一般不得低于30%。另外,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠,90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠。2、如果购房者使用住房公积金贷款来购买第一套房子的话,其首付比例一般不得...

比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供您参考，业务规定请以...

房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房如何认定?1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，...

首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）商贷首付比例 商业用房贷款首付比例是:在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;三套房的情况，需要...

根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。但如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在基本也在30％，根据法律规定目前是不得低于30％，至于每月还...

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款...

一．商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。二．商住两用房的贷款怎么...

北京购房实行“认房又认贷”的规定，即只要在全国范围内有过住房贷款记录的家庭，购买北京商品住房时均被认定为二套，普通住宅首付比例最低为60%，非普通住宅首付比例最低为80%。四、北京现在的贷款比例是多少?（1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比...

按照相关规定，商业产权的物业，贷款的首付比例为50％，长贷款年限不能超过10年。据了解，目前银行对社区商铺产品的贷款审批要求较高，所以购房者必须提供较高的个人收入证明（一般要求贷款人的月收入证明要高于还款额2倍）。2、按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性...