没有购房资格交了定金还可以退吗

发布网友发布时间：2022-12-11 22:39

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热心网友时间：2024-12-14 07:35

没有购房资格交了定金不能退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为楼市*致使购房人失去购房资格或者购买能力的，购房人有权要求解除购房合同，拿回定金。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为楼市*致使购房人失去购房资格或者购买能力的，购房人有权要求解除购房合同，拿回定金。