影响租金的因素

发布网友发布时间：2022-12-15 11:29

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热心网友时间：2024-10-27 06:48

影响房屋租金的因素很多，但主要有以下几方面——
地段：靠近商业热点区域、知名大学、距离轨道交通步行10－15分钟的房屋同比租金较高。
面积：一居室由于现有数量少，价格一直坚挺；二居室是出租的黄金户型；三居室则多数为合租。
装修：为确保出租房屋的品质，户主需要提供电器和家具，每三到五年做一次简单装修，并更换部分家具家电，出租房家电及装修折旧率较高。
房龄：房屋的折旧率约每年2%—3%。10年以上的房屋设备陈旧、户型过时，总价值会少很多，租金也要大打折扣。
空置率：每年春节前后是空置高峰，一年平均有一个月要计入空置期，没有租金收入。

热心网友时间：2024-10-27 06:49

1、地段，靠近市中心的会高的。2、面积，面积的大小也是狠重要的因素3、房龄、4、、、、、、、

热心网友时间：2024-10-27 06:49

二居室是出租的黄金户型；三居室则多数为合租一居室由于现有数量少，价格一直坚挺；