自建房被拆迁能获得补偿吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 09:24

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热心网友时间：2023-10-09 11:16

拆迁中自建房屋是否能获得补偿需要详细的分析自建房的情况，比如自建房是在国有土地上还是集体土地上，是否有土地使用权，是否有建房手续，另外自建房是什么时候建的，是否是历史遗留问题。不能一概而论，认为只要是自建房就不给补偿或者可以获得补偿。
在拆迁中，拆迁补偿是需要跟拆迁方来协商确定的，关于自建房的问题也是在拆迁谈判中需要进行考虑的因素，如果是自建房形成时间比较长，或者享有土地使用权，因为审批手续的问题没有办下来房产证等情况，自建房部分的补偿是可以进行争取的。实践中，有的项目中对于自建房的补偿标准同有产权证的房屋一样，有的补偿标准按照比例计算，所以被拆迁人朋友在遇到有自建房面临拆迁时，可以多了解相关*，咨询专业的人士，了解是否可能获得补偿以及补偿多少，然后再依法争取自身合法利益最大化。

热心网友时间：2023-10-09 11:16

村民自建房拆迁能得到补偿,持有产权证的合法自建房,遇有拆迁肯定会得到合理的补偿,包括房屋补偿费和安置补偿费。但是,非法建设的房屋,即没经过审批私自建设的房屋,在遇到拆迁时,是不应该获得补偿的。因为违章建筑,从道理上讲,应该被列为拆除对象,早就应该强拆了的。二、自建房拆迁补偿标准是怎样的 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

热心网友时间：2023-10-09 11:17

自建房要是办理了房屋规划许可证，土地使用证被拆迁就必须获得补偿，如果是没有任何手续私自建房一般情况下不会获得补偿，详细事宜还是以当地*为准。

热心网友时间：2023-10-09 11:17

在拆迁中拆迁补偿需要跟拆迁方协商确定，关于自建房的问题也是在拆迁谈判中需要进行考虑的因素，如果自建房形成时间比较长或者享有土地使用权，因为审批手续的问题没有办下来房产证等，自建房部分补偿是可以争取的