买房的首付是怎么凑的
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发布时间：2022-04-23 09:25
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热心网友
时间：2023-05-19 07:09
我是13年买的房子，房子是100平方米的，当时的房价是5500元一平。提起房子的首付我觉得还挺惭愧的，大部分还是靠的家里人凑的。13年的时候我和我对象都工作了4年了，基本上没攒下钱。买房子的时候首付付了20万，我俩只拿出了2万块钱，其余的钱都是双方父母给的。
我身边的*多数都是我的这种模式，买房子的首付几乎全靠家里，真正的凭自己本事买房的不多。其实我当时也不愿意用家里的钱买房，这样太啃老了。但是我又没有办法，依靠我每个月不到四千块钱的工资，不知道猴年马月才能攒够一个100平的房子的首付。
现在我们这个小四线城市，房价基本都在7000块钱一平了，但工资水平平均5000块钱都达不到。如果现在让刚毕业没几年的年轻人买房，如果不靠家里支援，那更是难上加难。现在的年轻人买房基本上都是为了结婚，但是话又说回来了，婚前就能取得很高成就、挣很多钱的人能有几个？
我现在就有一种感觉“不是我想啃老，是有时候不啃老可能连饭都吃不上。”很多年轻人不是不上进，他们也在努力工作，但是工资收入就是不高。尤其是三四线的小城市，有时候即使你非常努力，工资涨得幅度始终赶不上房价的涨幅。想靠自己的实力买套房子，真的是太难了。
年轻人靠父母买房也没有错，只要自己上进，挣了钱可以自己还贷款，等以后自己有能力了可以更好的报答父母。现在父母出的钱就权当借他们的，将来一定要好好报答他们。
热心网友
时间：2023-05-19 07:09
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进*产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
买房首付不够怎么凑齐
2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。...
买房首付不够怎么凑齐
2. 申请信用贷款以补足首付：如果个人职业稳定且信用良好，可以考虑申请信用贷款来弥补首付缺口。这种方法能够有效帮助购房者凑齐首付款。3. 变现有价证券以筹集资金：如果投资者持有基金、股票等有价证券，可以在急需时将其变现，用以支付首付款。虽然这样做可能会造成一定的收益损失，但在紧急情况下这是...
贷款购房首付不够 7种方式轻松凑首付!
5、利用信用卡 如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。6、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要...
买房的时候首付不够该怎么办啊?
买房首付不够，这样凑：1、找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。2、转卖贵重...
买房首付不够怎样凑齐
1、找亲朋好友借钱。这是最方便也最能第一时间想到的方法，如果条件允许，跟亲戚朋友的关系也比较好的话，可以请求他们支援一点。当然，找人借钱是个很为难、很伤感情的做法，如果自己本身觉得很为难，或者不想破坏亲情友谊，那还是不要尝试这种方法。2、开源节流。既然钱不够，就想办法多赚一点钱，平时...
买房首付不够怎么办?10种方法帮你凑!
买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。
个人买房首付不够怎么筹集?
2、利用信用卡如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。3、申请“工薪贷款”如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是...
买房首付款不够怎么办?什么时候交合适?
下面小编获悉了几种可以凑齐首付款的方法，没买房的赶紧来看看吧。一、凑齐首付款的方法有哪些？方法1、信用卡信用卡的使用在现在的社会已经是非常频繁常见的现象了，而且很多人选择使用信用卡很大程度上的原因也就是为以后贷款、借钱提供方便。当首付款不够时，可以根据自己信用卡的额度适当刷取金额，...
首付来源如何才能通过
首付款不够怎么凑 1、找亲朋好友借钱 目前来说这种是属于比较常见的一种，有一些可能会比较幸运一点，就是它的父母会有一些存款，这种情况下可以请求他们进行帮忙的，也可以去找一些亲戚们帮忙凑一下，这种就随时随地还对方都可以，但是在记住，不管钱的额度是多少，借条还是要打的，而且还要在自己承受...
买房首付款不够怎么办?8种方法帮你凑!
住房公积金目前贷款首付比例只要20%,理论上可贷到购房总额的80%,贷款额度为40万元,贷款最长期限为30年。 首付不够怎么办? 1.巧妙使用住房公积金 对于公积金余额较多的人来说,可以尝试以购房手续申请 提取公积金 ,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐首付低很多,只有约一个月的短期拆解 利息 ,或许在一定程度上...
