购房合同如写明公摊面积内广告费归物管所得，业主都没看清楚签字了怎么办，合法吗？怎么追回这个权利呢

发布网友发布时间：2022-10-18 05:53

共4个回答

热心网友时间：2023-11-08 16:04

物业的行为不合法

根据物权法，物业公共区域属于全体业主，物业利用公共区域进行经营的，收益中扣除必要的管理成本之外，其余的用于补充物业专项维修资金。
按照经济合同法规定，合同条款明确与现行法律法规相悖的，该条款无效，所以尽管在购房合同中有广告费归属物业等条款，应当视为无效条款。

不过，这类收益虽然属于全体业主共有，但是并不能分摊给具体的每个业主。所以只有尽快成立业主委员会，由业委会代表全体业主行使权利，收回这部分费用。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2023-11-08 16:05

这个就跟签了你媳妇归我睡一样的道理！显失公平

热心网友时间：2023-11-08 16:05

不合法
业主对公摊部分享有建筑物区分所在权，广告收益应归业主共同所有
关于建筑物区分所有权，请参考http://ke.baidu.com/link?url=fXrHeI_u5EZkcDk4MoZcAiKx-t5m2dH_flj9POhYKodcemBCdqCyf70QIp91J295rXhIgnw4HOXy3xXSvNOGyq

热心网友时间：2023-11-08 16:06

锦州宝地是最黑的物业