在东莞贷款买房子,房产证抵押后可以不用放银行吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 05:06

共4个回答

热心网友时间：2023-07-04 06:07

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

热心网友时间：2023-07-04 06:08

银行不用压你的房产证，只能自己拿着，银行现在压得是他项权利证！

热心网友时间：2023-07-04 06:08

不用放银行，如果你要做贷款的话知道你房子还有贷款没还完的。

热心网友时间：2023-07-04 06:09

你太可爱了，房产证在手上多好呢，再放银行日后可麻烦了。