用了公积金和商业贷款买房的前后三个月不能贷款吗

根据我了解到的情况，使用公积金和商业贷款购买房屋后的前后三个月，一般是无法再次申请贷款的。因为这段时间内，购房者已经承担了较大的负债压力，需要稳定的资金来源来还款和生活支出。银行为了控制风险，通常会要求购房者等待一定的时间，以确保其还款能力稳定。在这段时间内，如果有其他紧急的资金需求，...

一、商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说,个人在没有还清银行贷款的情况下,可以再贷款!但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算,也就是说首付最低50%,利率上浮10%。 二、若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按...

有贷款买房还可以用公积金贷款吗如果已经有贷款了，但是贷款不是房贷，那么是可以申请公积金贷款的。而已经有贷款了，没有结清的贷款就是公积金贷款，或者之前有2笔房贷都没有结清，那么就不可以申请公积金贷款。总的来说，只要用户满足公积金贷款条件，就可以申请公积金贷款。 之前有贷款的话，只要负债率不...

用商业贷款买房了还能用公积金吗?可以。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定...

可以的,公积金没扣完,只是不可以再用公积金买房,但是可以商贷买房没有问题,但是你的贷款金额可能不会太高,因为每个人的贷款上限是一定的。而且你第二套房产的首付比例而且利率都会上涨要买的话一定要考虑清楚。 用商贷买房后还能用公积金贷款吗 可以使用。 一、商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说,个人在没有...

可以！！ 公积金冲商贷分两种，一种是月冲，一种是年冲！1、月冲就是本金+利息，可以缓解你每个月的还款压力2、年冲，一次性冲本金，等于提前还贷，可以减少你第二年的月还款金额。（年冲是有时间限制的每年的4月 、9月两次.如果楼主经济条件还可以，则选择年冲；如果经济条件一般，则建议选择月冲...

买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料：1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人...

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。一、公积金贷款 放款速度：2-3个月 贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市...

可以商业贷款，会在利率和首付款有调整，重要的是确定房产的属性是不是二套房。二套房认定标准：1、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;...

可以的，公积金贷款和商业贷款互不影响、互不干涉，共同还款人可以再申请商业贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。