鹤岗“白菜房价”事件走红后,二手房价格如何?

发布网友发布时间：2022-10-07 20:15

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热心网友时间：2023-10-30 01:45

鹤岗“白菜房价”事件走红后，二手房房价一直保持着小幅上涨趋势，2019年11月均价为1904元/平方米，2020年3月均价为2375元/平方米，环比上涨3.27%。

据了解，在鹤岗，总价10万元以下的二手房源在当地比较普遍，四五万元左右的房源已大规模减少，网上说的2万元以下白菜价房子基本没有。此外，外地人到鹤岗购房已回归理性，咨询电话虽多但成交量很少，购房主力仍是鹤岗当地人。

扩展资料

“白菜价”房源多为当地棚改安置房：

据了解，此前备受关注的“白菜价”房源，单价最低仅400元/平方米，但这类房源大多为当地棚改安置房，房屋品质较低，一般为毛坯房或简单装修。此外，即便是同个棚改安置项目，房价也受楼层、位置等因素影响。低价房源均位于7层或冷山位置，而且目前棚改房无法办理房产证。

如今的鹤岗，路边电线杆、小区公告栏上，甚至待卖房屋玻璃上，都贴满了“卖房”字样和电话号码。记者打过去咨询后，得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步调查发现，这些总价三四万元相对便宜的房子，房龄大多是30年以上准备拆迁的老房子。由于十分陈旧，买房人必须重新装修才能入住。

此前，鹤岗市住房和城乡建设局副*臧富强接受采访时回应：“低价房也存在，但是区域偏远或顶层房。商品房均价在3083元每平方米左右，城区内二手房大概在2700元每平方米左右，稍微偏远的一些区域，也在1500元-2000元每平米左右，整体平均价应该在2450元左右。”

参考资料来源：上观网-鹤岗“白菜房价”再调查：购房热已退，2万元一套房子消失