高碑店买商品房能用公积金贷款吗?要办什么手续
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发布时间：2022-10-06 03:58
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时间：2023-10-21 20:53
贷款买房 是时下很普遍的一种购房方式，其中 公积金贷款 因其利率较低成为了很多贷款购房者的首选。那么，很多人就有疑问了：现在的高碑店买商品房能用公积金贷款吗？高碑店买商品房用公积金贷款要办什么手续？
一、高碑店买商品房能用公积金贷款吗？
高碑店买商品房是可以用公积金贷款的。
1、根据高碑店住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米（含）以下的首套住房。
2、在高碑店 住房公积金缴存 时间上给予支持，缴存职工购买首套商品房，需满足*性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳6个月即可。
二、高碑店买商品房用公积金贷款要办什么手续？
1、高碑店买商品房申请：借款人应向 住房公积金管理中心 提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的 收入证明 、合法的 购房合同 原件、申请人与配偶的章印等。
2、高碑店买商品房初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、高碑店买商品房评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的 房屋 进行价值评估，如果是 经济适用房 就可以不用评估。
4、高碑店买商品房审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、高碑店买商品房办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、高碑店买商品房签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
以上就是关于高碑店买商品房能用公积金贷款吗以及高碑店买商品房用公积金贷款要办什么手续的介绍，希望可以给大家带来一些帮助。读懂熟悉商品房贷款的*，才能顺利地办理贷款，买好房子。所以，平常要多关心关注国家和 开发商 关于商品房的具体规定，特别是想要使用公积金贷款的朋友，更要留意相关信息。
