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南京调整新房限售年限

发布网友 发布时间:2022-10-08 18:45

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热心网友 时间:2023-11-15 18:47

南京新房限售时间从原来的*满3年,调整为合同(备案)日期满3年。
*调整后,新房的限售时间比原来缩短了1-3年。
该*只针对新房,二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的*。根据南京市原来的限售*,购房人购买新房期房后,需交付后办理权证满3年才能在二手房市场销售。
交付前的等待时间一般为1-3年,因此,大部分新房需购买后等待4-6年才能销售。
该*对“稳楼市”有积极的作用,会加强房源的流动,打通新房和二手房的循环,增加需求,可更大程度地满足市民置换房产的改善性需求。
南京还限售3年房子吗

南京目前仍然实行限售政策。一、南京限售政策概述 南京作为江苏省的省会城市,近年来房地产市场发展迅猛,为了稳定房价、防止投机炒房,政府实施了限售政策。该政策规定,在南京购买的新建商品住宅,自取得不动产权证之日起,需满3年后方可上市交易。这一措施旨在控制房地产市场的短期波动,保护购房者的长期利...

南京调整限售政策:预售商品房合同备案日期满3年即可交易

5月11日,澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到,从5月10日起,南京调整新房限售政策。对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登记受理时间为准。也就是说,预售商品房合同备案日期满3年即可交易。按照南京市人...

南京调整新房限售年限

南京新房限售时间从原来的办证满3年,调整为合同(备案)日期满3年。政策调整后,新房的限售时间比原来缩短了1-3年。该政策只针对新房,二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的政策。根据南京市原来的限售政策,购房人购买新房期房后,需交付后办理权证满3年才能在二手房市场销售。交付前的...

南京限售3年不满2年也能卖

南京限售政策规定,在南京市购买房产后需限售3年,然而近期政策有所调整,允许在限售期未满2年的情况下进行房产交易。一、南京限售政策的背景与目的 南京作为江苏省的省会城市,房地产市场一直较为活跃。为了稳定市场秩序,防止投机炒房,南京市曾实行严格的限售政策,规定购买房产后需限售3年。这一政策在...

江苏放宽房地产限购限售有哪些地区 有什么影响

【3】苏州:取消二手房限售3年限制;新房限售期限由3年调整为2年;非户籍限购政策改为连续6个月社保;非限购区域房产不计入家庭限购套数。【4】无锡:个人住房转让增值税免征年限调整为2年。综合以上房地产贷款限购政策,江苏很多地方还没有完全的贷款限购政策。然而,增加一批获得房票的用户可以刺激房地产...

外地户口,可以在南京买二套房吗?

当事人外地户籍,在南京只允许购买一套家庭住房。2017年3月16日,南京市发布了《进一步调整南京市住房限购政策的通知》:规定从今天起对现有的限购政策升级,内容包括:南京主城区的新房、二手房将全面实施限购,六合、溧水、高淳三区对外地人限购,此外,外地人在南京买房时,由目前的提供2年内连续1年以上社保或个税证明,...

南京新房几年可以交易

江苏省南京市房产交易中心,,南京调整新房限售政策。对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登记受理时间为准。 法律依据:根据《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》第六条:购房人(含居民家庭、...

南京卖房政策2年限卖,有这个政策吗?

限购有相关的政策,但是不是2年,是3年。在南京买了新房,取得房产证后,3年内是不允许上市交易。这个是为了禁止炒房客来南京炒房,有效抑制了南京房价过快上涨。2019年南京买房依旧实行限购政策,限购政策规定,新购住房在取得不动产证后,3年内不得转让。2019年,南京有限卖相关的规定,是3年。 下面...

官方回应南京住宅限售政策放松传闻 没有任何变化

南京版“限售令”的具体规定是,购房人(含居民家庭)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。按照正常流程,买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案,等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算,新房交付需要两年左右,这就意味着买房人在凑齐首付买房后,需要等待四五年的时间才能...

网传“南京新房合同备案满3年就能卖”,官宣:假的

”1月22日,这样一则消息在网上热传,称南京新房3年限售政策松动,新购住房不再按取得不动产权证算,而是从预购合同备案时间来算3年。真是这样吗?22日下午,现代快报记者致电南京市房产市场交易中心,工作人员回应称:政策没有变化,还是严格按照2017年南京市政府的文件执行。网传消息称,南京新房3年...

南京新房限售3年什么意思 南京新房限售政策 2019 南京二手房三年限售 南京房屋限售 南京房子限售政策 南京二手房限售 南京新房房价 南京二手房限售政策 南京一手房限售政策
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