在沈阳买二手房，没过5年，但是是二套房，总共需要交多少钱税款（包括买方和卖方的）？

发布网友发布时间：2022-04-23 03:22

共2个回答

热心网友时间：2023-10-13 05:47

不知道房屋的总价是多少？计算营业税、个税和契税都和房屋的总价有关。

营业税：房款的5.55%（房屋面积在144平米以上）；（原购价-现售价）的5.55%（房屋面积在144平米以内）。

个税：一般为房款的1%，如该套房屋为继承所得，个税为20%。

契税：因为是二套房，不管面积多少，税率均为3.0%。

热心网友时间：2023-10-13 05:48

要交的费用有：营业税，个人所得税，契税，贷款服务费，中介费，总共一起2.5万左右~！

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