问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

买房子贷款征信要求有哪些?

发布网友 发布时间:2022-04-23 03:22

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2022-05-11 17:13

展开3全部

按揭买房征信以下7个因素会影响你的房贷审批:

(1)个人信用记录

申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

(2)还款能力

(3)信用白户

个人信用记录没有污点,但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为,这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况,可以申请一张信用卡,开卡消费后按时还款,给自己积累好信用。

(4)负债过高

如信用卡每月还款额超过月收50入%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

因此,在办理贷款前,借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些,这样才可以在申请贷款中,尽量避免问题从而影响贷款的申请。

(5)高危职业

常见的稳定职业如:公务员、教师、医生等,都会极受银行欢迎。但是很不幸的是,另一些职业,如:司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者,甚至空姐,都会被列为不适宜申请贷款的高危职业,这些职业的*也是极有可能造成你贷款被拒的原因。对于这类职类人群,你可能就需要转向商业银行。

(6)行业*

除职业受限难申请贷款外,不少人因为所从事行业的原因,也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业,那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者,也很难从银行拿到贷款。

(7)小额贷款申请次数过频

热心网友 时间:2022-05-11 18:31

1. 不要逾期

网络上有一个连三累六的说法,也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。当然,最好是征信报告上面没有逾期记录。

2. 不要太花

所谓征信太花的意思是指,征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素,但是并不利于房贷的审批,有很多网友反馈说自己因为频繁申请小贷而无法申请房贷。

3. 不要太高

不要太高是指征信报告上面的负债不要太高,因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务,如信用卡分期或未结清的贷款,那么银行出于风控的考虑,可能会拒绝房贷的申请。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
中国期货交易所的交易品种有哪些? 历史要怎么读,有啥诀窍 高中历史诀窍 年终会活动策划方案 深度解析:第一财经回放,探索财经新风向 逆水寒手游庄园怎么邀请好友同住 逆水寒手游 逆水寒不同区可以一起组队吗? 逆水寒手游 逆水寒怎么进入好友世界? 逆水寒手游 逆水寒怎么去别人的庄园? 使用puppeteer实现将htmll转成pdf 2021年房贷放款前还会查征信吗? 银行卡绑定微信钱包,怎么解绑 请问大家有什么APP可以调节使用除了手机本身的提示音比如经常听到的 阿斗 之类的谢谢! 波波头是什么样的发型 快手视频怎么加文字! 波波头后面是什么样子的,很短吗? 快手高级编辑字体怎么改变大小,不是文本框变大,是里面的字体怎么... 前面是波波头式的弧形刘海后面是盘起来的叫什么发型哈 发快手作品字体颜色慢慢消失怎么设置 剪波波头后面有剃吗 唐嫣时尚波波头,这种发型是一般人能驾驭的吗? 快手上字体的设置,怎么换 5款不同风格波波头烫发发型图片解析 教你波波头怎么剪? 发快手视频屏幕上的字从头到尾不变怎么弄 留一个波波头是怎样的体验? 快手发完作品以后唱歌的那个字怎么能给去掉 波波头扎什么样的发型好看 在快手上面发表作品,,怎样可以换字不用换图的,, 宋茜的波波头少女风十足,波波头洗完之后应该怎么吹? 快手作品文字怎么? 2021年公积金贷款对征信要求有哪些? 买房贷款需要个人征信报告吗? 买房贷款需要征信报告吗? 工商银行对贷款买房的征信有什么要求??是两年内的还是5年内的? 征信不好可以买房子贷款吗? 2021年住房贷款怎么贷 绝地求生中如何快速找到敌人? 绝地求生如何发现敌人? 绝地求生被打怎么找人?如何快速发现敌人? 有哪些不得不说的吃鸡技巧和建议? 如何设置《吃鸡》的界面能够更好地发现敌人? 吃鸡手游怎样看到敌人 玩吃鸡游戏怎么知道打你的人在什么位置或方向? 绝地求生吃鸡,如何判断敌人的位置? 绝地求生如何让自己快速发现远处的敌人? 吃鸡这个游戏怎么判别敌人方位 总是死的不明不白哦 吃鸡能一下看出敌人在哪是种什么体验? 只有搜狗能上网页、QQ能登陆,其他浏览器、软件都无法连接。 微信表情,怎么解释? 如何知道每个微信表情的含义?