考虑买房子时,该不该使用住房公积金?
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发布时间：2022-04-23 03:26
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时间：2023-09-18 05:55
大学毕业上班之后，很多单位都会给职工缴纳保险和住房公积金，住房公积金是为了方便员工在买房子的时候可以使用更低的贷款利率，也是员工的一种福利，有网友问，在考虑买房子的时候该不该使用住房公积金呢？
大学毕业之后，如果家长可以给全款买房，那么这个时候可以不使用住房公积金，直接全款购买即可。
有的家长在孩子大学毕业之前已经准备好了房款，大学毕业之后可能还没有到谈婚论嫁的年龄，就已经为孩子准备了婚房，对于财力比较雄厚的，就会给孩子全款买房，如果全款买房的情况下，就没有必要使用住房公积金。
还有的人是大学毕业之后上了几年班，手里有些积蓄，可以自己付房子的首付款，这个时候如果有住房公积金就可以使用。有些*学毕业之后，手里慢慢积攒了一些钱，这个时候就有了想买房的考虑，通过各种踩盘，最终选中了楼盘，之后可以先询问一下开发商是否可以使用住房公积金，如果可以，那么可以办理用住房公积金贷款，比商业贷款有很多的优势，首先最大的区别就是利率上差别很大，住房公积金的利率和商业贷款的利率，每个月的月还款可能可以差出好几百元，虽然一个月几百元可能显不出什么，但是如果30年的房贷计算下来，就是一笔非常大的开支，所以使用住房公积金贷款还是非常有必要的。
还有一种情况是刚开始上班的单位可能没有住房公积金，买房的时候只能用商业贷款，但是等找到新的工作有住房公积金还可以进行转换。并不是所有的单位都有住房公积金这样的福利，有些单位只是有基础的养老保险和医疗保险，如果一开始所在的单位不能提供住房公积金，自己也已经购买了房产，那么等找到新单位有住房公积金的话，房贷还可以在商业贷款和公积金贷款之间进行转换。只要按照公积金中心以及银行要求的材料进行提报，审核通过之后就可以把商业贷款转换为公积金贷款。
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时间：2023-09-18 05:55
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时间：2023-09-18 05:56
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