全款房抵押贷款应该怎么办理?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:24

共4个回答

热心网友时间：2023-09-15 16:13

　全款买房的人不在少数，在遇到资金困难时选择房产抵押的人也不在少数。那么全款房抵押贷款的办理流程你了解吗？今天我们来了解下：
　　1，在全款房抵押贷款时借款人要填写居民住房抵押申请书，还需向银行提交：单位出具的固定经济收入证明、担保人营业执照以及法人证明等资信材料。
　　2，具有法律效力的身份证明，并符合相关法律规定的住房所有房产抵押的第一步流程。
　　3，全款房抵押贷款应依据银行贷款流程，银行会对借款人的贷款合同、购房合同，协议及其他相关材料进行审查。借款人要把有价证券或者抵押房产的产权证和保险单交由银行保管。双方签订房产抵押贷款合同且进行法律公证。
　　4，在贷款合同签订并进行法律公证后，银行将对借款人的存贷款以转账方式划入购房合同或协议中规定的房屋出卖人或建筑单位。
　　5，办理贷款有*，需满足年满18周岁以上，全款房抵押贷款需要具备完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定，信用差，无偿还款能力等*个人信用，很多人想获得高额贷款，但你要有相应的收入才能匹配，如果你的个人信用有不良记录，也存在被拒绝贷款的风险。
　　全款房抵押贷款所需资料
　　1，房产证、权利人和配偶的身份证及户口簿、权利人的结婚证明（包含民政局开具的未婚证明）。
　　2，收入证明，若房产证圈里有有未成年儿童的要提供出生证明。若房产内还有其他银行贷款，请提供贷款合同原件及后期的银行对账单。
　　3，为了提高贷款批准率，还可提供其他家庭财产证明包含（基金、存折、股票、车辆行驶证等）。
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热心网友时间：2023-09-15 16:14

抵押贷款流程如下。
1、提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进*产评估、贷前调查、审批。
2、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

热心网友时间：2023-09-15 16:14

你要办理抵押贷款，用全款的房子作为抵押物，可以去银行申请商业贷款，用房产证作为抵押，银行审核通过之后就可以放款了，只要征信良好的话就可以贷款。

热心网友时间：2023-09-15 16:15

希望楼主不要相信不靠谱的网贷网贷害人是真的利滚利会让你血本无亏短时间内还不上真的可能殃及全家人的性命建议楼主去正规的贷款平台